Сегодня разберёмся, чем отличаются апартаменты от жилых помещений и почему собственники бывают крайне недовольны, когда приобретают апартаменты, а после узнают об их особенностях.
В доверительное управление (ДУ) можно передать любое имущество, в том числе квартиру в МКД. Поэтому УК стоит знать тонкости законодательства в сфере ДУ. В этой статье мы расскажем о видах договора доверительного управления имуществом.
Многофункциональные центры (МФЦ) созданы для оказания государственных услуг населению. Возможность передавать в МФЦ показания приборов учета появилась недавно, поэтому знают об этом немногие. В этой статье мы расскажем, как можно передать показание счётчиков через МФЦ.
В этой статье мы расскажем об общем собрании собственников многоквартирного дома (сокращённо – ОСС). Вы узнаете, что такое общее собрание, зачем его проводить, какие вопросы решает собрание, и как можно оспорить решение ОСС.
Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ наделил собственников помещений в МКД правом принимать решение о переходе на прямые договоры с РСО. Чтобы реализовать это право, необходимо организовать ОСС, корректно составить протокол и направить его в УК, ГЖИ и РСО. Поговорим о том, как это сделать.
22 июня наш постоянный эксперт Елена Шерешовец провела для нас онлайн-семинар, на котором рассказала, как проходит привыкание УО, РСО и собственников к прямым договорам. Одна из главных тем – как провести ОСС о переходе на прямые договоры.
Сотрудникам управляющих организаций часто приходится отвечать за ошибки своих коллег перед жителями домов. Директор компании выслушивает недовольные комментарии на работу коллектива на общих собраниях, а диспетчеры АДС каждый день сталкиваются с негативными отзывами. Это выматывает. Узнайте, как общаться с недовольным жителем, если ошибку допустил ваш коллега.
У управляющих организаций часто возникает вопрос – как получить дом в управление. Причём не ветхий и аварийный, а хороший. Сделать это сложно, ведь на рынке ЖКХ большая конкуренция. Наши коллеги из мурманского Севжилсервиса разработали кейс, который поможет УК провести успешное собрание о выборе способа управления.
В октябре прошлого года мы запустили сервис для УО и ТСЖ по проведению общих собраний собственников помещений в МКД. Этот сервис настолько удобен, что им смогут воспользоваться и сами собственники. Пришло время подвести промежуточные итоги. Узнайте, чем полезен сервис и как он работает.
Недавно мы кратко написали о письме Минстроя РФ от 28.02.2018 № 7252-ЕС/04. Решили, что этот документ всё же заслуживает отдельного рассказа. Вы узнаете, кто должен входить в состав счётной комиссии, как оформлять протоколы собраний и нужно ли составлять отдельный протокол счётной комиссии.