Полезные материалы для УО и ТСЖ от Ассоциации «Р1» за 2025 год

26 декабря на праздничном эфире ко дню рождения Ассоциации «Р1» члены её Правления подвели итоги 2025 года. Рассказываем, какие полезные материалы для УО и ТСЖ от экспертов – с эфиров, курсов и консультаций – за 12 месяцев есть в открытом доступе и где их взять.

Анализ последних изменений в отраслевых НПА

В Ассоциации «Р1» 202 участника из разных регионов России – управляющие организации, ТСЖ, кооперативы и сервисные компании. Они получают информационную и юридическую поддержку, участвуют в конференциях и семинарах, выражают коллективное мнение по разным вопросам законодательства, обмениваются опытом и практиками.

В этом управляющим МКД помогает команда экспертов – они отвечают на вопросы, анализируют законодательство, дают рекомендации и проводят обучения. За год:

• подготовлено более 500 экспертных заключений для участников объединения;
• проведено 100 часов прямых эфиров и вебинаров;
• разработаны и обновлены базы вопросов и ответов по НДС;
• организованы две крупные отраслевые конференции.

Центральными темами семинаров и курсов 2025 года стали налоговые изменения, ужесточение лицензионных требований к УО и правил их работы, совершенствование взаимодействия с жителями МКД и кадровый вопрос.

Ниже рассказываем о доступных всем УО, ТСЖ и кооперативам материалах, которые помогут разобраться в меняющейся отраслевой ситуации и подготовиться к работе в 2026 году: выбирайте те, что нужны именно вам.

15+ важных тем и материалы с Итоговой конференции по управлению МКД

Полезные материалы декабрь’25

10+ эфиров и Весенняя конференция по управлению домами за зиму и весну

В январе эксперты Ассоциации «Р1» провели два эфира – о возможностях ИИ автоматизировать переписку с госорганами и о нюансах составления договора управления. В феврале – о годовом отчёте, об изменениях в ОСС и о размещении в системе решений собственников. Также в конце зимы прошёл онлайн-семинар для ТСЖ – материалы с него вы найдёте под отчётной статьёй.

В первый месяц весны онлайн говорили с экспертами об изменениях в сфере обращения с ТКО и в НПА о гарантии на новостройку, прошёл мастер-класс об использовании ИИ в работе УО и ТСЖ, а Елена Шерешовец и Сергей Сергеев онлайн разобрали нюансы содержания детских площадок.

👉 10+ бесплатных эфиров за I квартал года

В апреле говорили о возможностях нейросетей при работе с вопросами по управлению МКД и о расчётах платы в домах с ИТП, а в мае прошёл эфир о налогах.

Главным событием месяца стала V Весенняя конференция. Она объединила более 100 управляющих организаций и ТСЖ из 22 регионов России. В рамках деловой программы выступили 13 спикеров, прошли 11 секций, мероприятия длились три дня при поддержке четырёх наших партнёров, в том числе и РосКвартала.

Гонки на выживание в ЖКХ: экспертное мнение об изменениях в НПА

Полезные материалы 29 мая 2025

Онлайн-разборы НПА, новые рубрики, онлайн-курс и материалы с Итоговой конференции

Лето Ассоциация «Р1» начала с онлайн-обсуждений закона с требованиями к годовым отчётам УО, ТСЖ и кооперативов перед собственниками и нового профстандарта. Также пошёл вебинар «Эпоха приказа № 266/пр» – эксперты Ирэн Парсамян и Олеся Лещенко остановились на сложных и спорных моментах нового НПА, разобрали главные изменения в требованиях к протоколам ОСС. Все материалы – на портале под статьёй.

Осенью РосКвартал и Ассоциация «Р1» запустили рубрику «Пульс ЖКХ»: в сентябре Ирэн Парсамян разобрала сроки и требования НПА к ответам на жалобы жителей. К каждому из четырёх прошедших эфиров эксперты составили FAQ, например, по реестрам собственников и АВР. Следующий выпуск – 20 января, поговорим о работе в чатах MAX.

Помимо этого, прошли эфиры:

• о проведении ОСС;
• об индикаторах риска нарушения для органов ГЖН;
• о новых возможностях ChatGPT;
• об использовании ИИ в работе HR-специалиста.

Центральным онлайн-событием октября стал двухдневный онлайн-курс «Договор управления МКД: инструкция по применению». Ирэн Парсамян и Максим Балашов подробно остановились на содержании и структуре этого важного для УО документа, а также на типичных ошибках и судебной практике по теме. Раздаточные материалы традиционно можно найти под отчётной статьёй на портале.

Завершили год Итоговой конференцией по управлению МКД – забирайте видеозаписи и презентации спикеров. Во второй день Правление Ассоциации «Р1» также подвело итоги конкурса «Лидер перемен» и вручило награды победителям.

В УО стало больше сотрудников, умеющих правильно работать в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ февраль’25

Подборки судебной практики, ответы на частые юридические вопросы УО и сборник практик

Помимо онлайн-трансляций и вебинаров, управляющие организации и ТСЖ могут воспользоваться тематическими подборками судебной практики, подготовленными юристами Ассоциации «Р1»:

• кворум на ОСС и реестр собственников;
• дополнительные затраты и ответственность УО за ремонт проездов;
• применение муниципального тарифа и смена УО;
• налогообложение, в том числе поступлений за КР на СОИ;
• расходы на установку ОДПУ;
• начисления за КУ и права собственников;
• использование придомовой территории;
• подделка протоколов ОСС;
• оспаривание необоснованного размера платы.

В рубрике «ЮрFAQ» эксперты ответили на вопросы о капитальном ремонте и спецсчетах, о выплатах председателю ТСЖ, о постройках на придомовой территории, о контейнерных площадках и ТКО.

Ко Дню работника ЖКХ Ассоциация «Р1» обновила сборник «Лучшие практики управления МКД»: в него вошли уже 102 кейса от участников конкурса «Лидер перемен», присланные с 2020 года. Во II полугодии эксперты разобрали разные аспекты «Кадрового вопроса в ЖКХ» – как подобрать сотрудника и удержать его и как развивать команду.

Также эксперты ассоциации ответили на десятки вопросов членов объединения и читателей РосКвартала – разъяснения мы публикуем в рубриках «Спрашивали? Отвечаем» и «Вы нам писали». Оставляйте ваши вопросы по управлению МКД в комментариях и следите за обновлениями раздела «Статьи»: самые важные и интересные войдут в материалы на портале в 2026 году. До новых встреч!