Ульяна Казеева

Добрый день. У нас есть МКД, где завелась "умная" особа. Так, в личных обращениях, поданных через ГИС ЖКХ, дама прислала протокол внеочередного общего собрания, согласно которому она является председателем совета МКД. При том, что сообщение в системе ГИС ЖКХ не размещено, бюллетени в Управляющую организацию не переданы. Подскажите, пожалуйста, можно ли считать данное собрание легитимным?

Добрый день. У нас в управлении находится дом с аварийной крышей, есть экспертиза. Взять в управление настояла администрация города, так как дом был бесхозным. Два года мы писали в администрацию письма о переносе кап ремонта в связи с аварийности кровли, прикладывали сезонные акты осмотра, но администрация в свою очередь направляла одни отписки. Текущий ремонт результатов не дал. 13.04.25г. при ураганном ветре сорвало часть мягкой кровли. В настоящее время идет гражданский процесс между УО и собственником о возмещении убытков. Вопрос: Хотим привлечь администрацию соответчиком, но на что сослаться нормативно и как грамотно обосновать ее причастность к событию по срыву кровли в виду ее аварийности? Есть ли положительная судебная практика , где убытки по восстановительному ремонту несут ответчики солидарно, если кровля была признана аварийной до наступления происшествия. Заранее спасибо.

Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.

Галина Шлеина 03 декабря в 05:40 Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.

Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Произошел порыв трубы водоснабжения прями под стеной МКД. Водоканал приехал, заменил, разрыл, повредил отмостку. Восстанавливать ОСО отказывается, жители бунтуют, администрация просит УО самостоятельно все восстановить. В этом случае, чья это зона ответственности?

Добрый день! Произошел порыв трубы водоснабжения прями под стеной МКД. Водоканал приехал, заменил, разрыл, повредил отмостку. Восстанавливать ОСО отказывается, жители бунтуют, администрация просит УО самостоятельно все восстановить. В этом случае, чья это зона ответственности?

Добрый день! Произошел порыв трубы водоснабжения прями под стеной МКД. Водоканал приехал, заменил, разрыл, повредил отмостку. Восстанавливать ОСО отказывается, жители бунтуют, администрация просит УО самостоятельно все восстановить. В этом случае, чья это зона ответственности?