Александр Козоброд

В соответствии с положениями Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги ((абз. 7 п. 2 Правил №354). При этом, абз. 3 п. 2 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 подтверждает это же положение указывая что исполнителем является лицо, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг. Таким образом, законодатель четко определил, что исполнителем коммунальных услуг может является лицо в обязательном порядке на которое возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг. Одни лишь обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и обеспечение готовности инженерных систем не указывает на приобретение управляющей организацией статуса исполнителя к

чтоб быть исполнителем В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке надо чтоб была обязанность поставлять коммунальные услуги. Просто за то что Вы отвечаете за напор и т.п. Вам платят в рамках содремжила.

Отдельно обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии с п. 2 Правил №354 индивидуальный прибор учета (ИПУ) - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в МКД, жилом доме (его части) или домовладении. Используется указанное средство измерения именно для произведения расчетов между потребителем и исполнителем коммунальных услуг. Таким образом, третье лицо, а именно управляющая организация, не участвующая в расчетах за индивидуальное потребление коммунальных услуг, не может принимать в эксплуатацию и производить иные действия, направленные на поверку и определение законности показаний прибора учета, по которому проводят прямые расчеты РСО и потребитель.

В соответствии с положениями Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги ((абз. 7 п. 2 Правил №354). При этом, абз. 3 п. 2 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 подтверждает это же положение указывая что исполнителем является лицо, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, законодатель четко определил, что исполнителем коммунальных услуг может является лицо в обязательном порядке на которое возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг. Одни лишь обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и обеспечение готовности инженерных систем не указывает на приобретение управляющей организацией статуса исполнителя коммунальных услуг. Таким образом, законодатель четко определил, что исполнителем коммунальных услуг может является лицо в обязательном порядке на которое возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг. Одни лишь обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и обеспечение готовности инженерных систем не указывает на приобретение управляющей организацией статуса исполнителя коммунальных услуг.

Устанавливать условия договора через суд

нет. при прямых договорах Ук не может проводить поверку. Только Рсо либо лицо которому это Рсо доверило. Принимая во внимание п. 81 Правила № 354 ввод установленного индивидуального прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения. А исполнитель ну по любому только РСО и ни кто иной.