15 декабря мы провели вебинар «Практика заполнения ГИС ЖКХ для органов местного самоуправления». Это первый наш опыт, и он показал, что тема заполнения ГИС ЖКХ для ОМС востребована.
Как и другие поставщики информации, органы местного самоуправления раскрывают сведения в ГИС ЖКХ. Как они это делают, расскажем сегодня.
Вебинары по работе в ГИС ЖКХ для управляющих организаций и ТСЖ, для ресурсников и органов местного самоуправления мы традиционно начинаем с обзора законодательства по ГИС ЖКХ. Потому что без базы невозможно разобраться в функционировании системы.
Удивительно, но общей статьи, в которой мы бы рассказали о законодательстве, которое регулируют работу ГИС ЖКХ, нет. Исправляемся. Сегодня расскажем о важных приказах по работе в системе.
Государственная дума РФ в первом чтении приняла законопроект о прямых договорах между собственниками помещений в МКД с ресурсоснабжающими организациями. Ожидания от законопроекта не самые приятные – по предварительным оценкам, в случае его принятия, с рынка может уйти ⅓ управляющих организаций.
Расскажем, есть ли основания для такой статистики, зачем нужны прямые договоры и как РСО будут предоставлять коммунальные услуги.
Процесс управления состоит из функций планирования, организации, мотивации и контроля. Эти четыре функции объединены процессами коммуникации и принятия решения.
Планирование – это одна из функций управления, с помощью которой руководство обеспечивает единое направление усилий всех членов организации к достижению её общих целей.
Сегодня мы расскажем про планирование продвижения услуг управляющей организации. Вы узнаете, зачем это нужно и как наметить план продвижения своих услуг.
Под конец года нас, вероятно, ждёт принятие новых размеров штрафов за ГИС ЖКХ – законопроект № 133087-7 об ответственности за нарушение стандартов раскрытия информации ждут второе и третье чтения.
Расскажем, к чему готовиться управляющим организациям. Если коротко – всё не страшно, будут послабления.
В декабре обещают принять проект Федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Законопроект рассказывает, за что может потерять лицензию управляющая компания, какая новая обязанность появится у инициатора ОСС и в каком случае ГЖИ имеет право исключить сведения обо всех домах лицензиата из реестра лицензий.
Читаем, к каким переменам следует подготовиться управляющим организациям.
Управление многоквартирными домами – профильное, но не единственное направление деятельности CoastManadgement.net («Побережье») в сфере недвижимости. Компания функционирует как партнерство двух физических лиц, близкое к организационно-правовой форме «фонд», установленной ст. 123.17 ГК РФ. Сегодня мы расскажем, как компании удалось добиться лояльности жителей и чему отечественным управляющим организациям стоит поучиться у зарубежных коллег.
У товарищества собственников жилья был председатель. Затем его обязанности стал исполнять другой человек по доверенности. Уборка снега и проведение ремонтов не прошли бесследно для обоих. В 2015 году их солидарно привлекли к субсидиарной ответственности почти на 2,5 миллиона рублей.
Сегодня мы расскажем, за какие ошибки председателя ТСЖ точно привлекут к ответственности.
Части 1 и 2 ст. 48 ГПК РФ предусматривают, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представитель вправе совершать все процессуальные действия. Таким представителем может быть управляющая организация или ТСЖ. Например, УО может в интересах собственников подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом или о признании права общей долевой собственности на общее имущество.
Право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, отказ от него, подписание мирового соглашения и совершение некоторых иных действий должны быть специально оговорены в доверенности, выданной представляемым лицом. Сегодня мы расскажем, в каких случаях судебная доверенность не требуется и как её оформить, если она нужна.
Идея этой статьи родилась из нешуточного решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Его не было бы, если бы не существовавшая до недавнего времени лазейка для УО в законе, которая позволяла им заявить любую сумму для дополнительных работ.
Сегодня мы расскажем о проблеме определения победителя открытого конкурса по выбору УО и о том, как эту проблему решили.