Зачем вам прямой договор? Выгоды от него - ноль! ВЫ решили на ОСС, а УО при чем?
НЕТ!Составьте акт о технической невозможности установки ВСЕХ ОПУ с датой до 31.12.2018.( большой штраф за то, что не предложили установку ОПУ), выложите в ГИС. Коммунальный ресурс ХВ и др. при использовании ОИ- услуга жилищная с 01.01.2017г. Нет потребления, нет оплаты или установите и мойте полы в подъезде, поливайте клумбы.
Капитальный ремонт чего? Общего имущества? У вас УО? Cпец.счет или региональный оператор? Мало данных. Почитайте ЖК РФ гл.8, желательно последнюю ред.
Если эта услуга не меняет прежний общий тариф "содержание" - на здоровье! А если увеличивает, то только по решению ОСС общего или Вашего дома.Требуйте перерасчет с 01.01.2019 + 50% штраф по ЖК РФ в течении 2-х мес. Жалоба в УГЖН через ГИС на изменение тарифа в отсутствие решения ОСС. Совет: общайтесь со всеми только через ГИС ЖКХ.
извините за ошибку; "если ОНА его собст."
Если Вы, как УО управляете МКД -ваша. Сведения об ОДПУ и его показаниях -РСО, если он его собственник. За границей балансовой принадлежности ВСЕ ВАШЕ и коммунальные услуги тоже.
... в которых РАЗМЕЩЕНО! ВДГО. Составьте доп. согл. к договору со списком конкретных обслуживаемых помещений
