Зинаида Левченко

Здравствуйте! В нашем МКД почти все собственники оплачивают ЖКУ череб Сбербанк и лишь 2 собственника- через "ТинькоффБанк" и "ПАО СГБ", с которыми у нас нет договорных отношений. Как быть с квитированием их платежей? Пробовала вручную заполнять квитирование, чтобы найти платежный документ, но не смогла. Подскажите, что делать?

Здравствуйте!Если ПД частично сквитирован , допустим, в июле, надо ли постоянно возвращаться к ранним периодам, где остались частично сквитированные ПД или система их вытаскивает в последний период?Я разместила ПД с января 2017 года, а квитирование идет с июля (за июнь), мне надо отозвать ПД с января по май, чтобы не висели не оплаченные ПД?

Здравствуйте! Закончился срок полномочий председателя правления ЖСК. На собрании членов ЖСК избран новый председатель правления. Какие документы нужно оформлять при передаче дел вновь избранному председателю ЖСК? И как это оформить правильно?

Здравствуйте! У меня некие сомнения в проведении ОСС:  у нас ЖСК, т.е кворум для принятия решений считается по принявшим участие в собрании членам ЖСК( более 50% членов ЖСК). И если, по приказу № 937 о порядке проведения ОСС, например, по проведению капитального ремонта, нужен кворум 2/3 от общего количества голосов собственников, на собрании должны быть  все собственники, включая и не членов ЖСК.  Как в протоколе отражать собственников-членов ЖСК и не членов ЖСК, или этого делать не нужно, а оформлять  результаты голосования всех собственников, если в повестке дня есть вопросы, по которым кворум считается и по членам ЖСК, принявшим участие в собрании (например: перевыборы председателя правления), и о взносах на капитальный ремонт, по которым кворум считается  2/3 всех собственников?

Здравствуйте! У нас ЖСК с 1993 года. Никак не пойму работу с квитированием платежных документов. В разделе "Администрирование" - "настройки организации" поставила отметку об автоматическом квитировании информации об оплате. Оплату жильцы осуществляют через Сбербанк РФ. Что мне надо делать, чтобы осязать результаты квитирования? Я так понимаю, квитирование должно производиться (не знаю как) чтобы в платежном документе было видно: сколько следует к оплате, сколько есть переплаты (аванс), какая задолженность имеется. Подскажите пожалуйста! Думаю, что многим не понятна работа с этим реквизитом. И почему нельзя её сделать в автоматическом режиме?<br><br>

С 1 июля 2017г ТСЖ и ЖСК обязаны размещать информацию в системе ГИС ЖКХ, значит акты выполненных работ по содержанию общего имущества и их оплату надо разносить за июль, август и т.д или с января 2017 года?

ЖСК выполнило капитальный ремонт общего имущества в июле 2017г. В какой раздел ГИС ЖКХ разместить информацию? Разнести в план работ по содержанию О.И. и подтвердить актом здесь же? В разделе по капитальному ремонту нет такой возможности.

В ЖСК, осуществляющем начисление ЖКУ без РКО, платежным агентом является само ЖСК или кредитная организация, через которую производится оплата ЖКУ?

В разделе " Информация о размере фонда капитального ремонта" есть окно " загрузить информацию по заключенному договору на капитальный ремонт и акты выполненных работ по капитальному ремонту ОИ. Но, по-видимому, это окно еще не задействовано, т.к. нет данных, как это загрузить. Система сообщает, что "не найдены в системе договоры на выполнение работ по капитальному ремонту..."

В квартире 4 счетчика воды (2 для ГВС и 2 для ХВС на кухне и в ванной ) Установлены в разное время. Если закончился срок поверки ИПУ по ГВС и ХВС на кухне, а в ванной функционируют ИПУ, как считать показания по квартире ? Срок поверки закончился в ноябре, на просьбы о замене приборов учета не реагируют, продолжают указывать показания счетчиков. Как быть? И по нормативу не могу начислить и показания приборов нельзя принимать по просроченным ИПУ. Подскажите.