Геннадий Алексеев

В реестре лицензий субъекта (Кемеровская область) три УК с тождественными названиями.  Чтобы не потерять лицензию должны поменять название  две  УК, которые получили лицензию позже первой организации?

Собственники требуют возврат средств повышающего коэффициента, начисленного в 2017 году. По 354 Постановлению с 01.01.2017 по 31.12.2017гг. средства повышающего коэффициента, начисленные в 2017 году, являются доходом управляющей компании. ГЖИ ссылается на письмо Минстроя, собственники слушают только ГЖИ и не хотят читать законодательство. Как быть?

В августе 2017 года нежилое помещение МКД установила в своем помещение ИПУ. МКД оборудован ОДПУ. Договор на теплоснабжение нежилого помещения заключен с РСО. Технические условия на установку ИПУ в нежилом помещение было выдано РСО. При этом в доме вертикальная разводка отопления. Проект на узел учета теплоэнергии согласован только РСО. Врезка системы теплоснабжения сделана от сетей РСО. При этом в  нежилом помещение проходят заизолированные стояки отопления МКД, которые не учитываются ИПУ нежилого помещения.  С 01.11.2017 года РСО выдал собственнику нежилого помещения допуск в эксплуатацию на ИПУ отопления. В отчете о показаниях за ноябрь РСО не отнимает потребление отопления нежилого помещения, т.к. врезка сделана до ОДПУ. В отчете показаний ОДПУ за ноябрь данное распределение показаний между собственниками считаем незаконным и указали о разногласиях в отчете. Возникшие разногласия мы, как УК, можем урегулировать только в суде или попытаться урегулировать в досудебном порядке?

Начисление коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года производим исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (МКД оборудован ОДПУ теплоэнергии и горячей воды). Величина объема, выставляемой населению составила 0,016564 Гкал/кв.м. Норматив отопления для данного МКД 0,018675 Гкал/кв.м.  Среднемесячный объем потребления за 2017 год составил 0,019201 Гкал/кв.м.  По Правилам нужно выставлять с 01.01.2018г. 0,019201Гкал/кв.м., что превышает норматив и соответственно, приведет к значительному увеличению квартплаты. Можно ли оставить тогда норматив?

В период с 01.01.2017 по 31.12.2017 начисление  КР на СОИ по ХВС и ГВС производилось исходя из норматива, утвержденного департаментом. МКД оборудован ОДПУ ХВС и ГВС. Например, экономия коммунальных ресурсов по ОДПУ составила 30000 рублей, а населению начислили 10000 рублей. Возврат населению составит 10000 рублей? Подскажите, пожалуйста,  в каком законодательном акте указана формула перерасчета. В ст.156 указывает только на перерасчет. 

По решению собственников МКД направили денежные средства по экономии коммунального ресурса по отоплению на ремонт подъездов. Законно ли это?