Наталья Березина

Я администратор организации в ГИС ЖКХ.Добрый деньВы не являетесь должностным лицом, но у вас есть трудовой договор, где указаны ваши должностные обязанности. Открывайте и читайте, что написано про эту ситуациюНо в любом случае вы не должны доводить ситуацию с размещением информации с нарушением объемов и сроков. Вы должны в письменном виде известить руководителя, напомнить о последствиях и предложить пути решения возникшей проблемы.

Введение в текст ЖК РФ требования о сдачи оригинала протокола собрания собственников жилья неизвестно кому ярко демонстрирует безмоглость законодателейВ 21 веке оригиналов любых документов, включая денежные купюры можно сделать любое количество, не сходя с места.Но в данном случае законодатели демонстрируют еще и свое незнание главного закона Конституции.И оригинал и все копии документа под названием протокол принадлежат собственникам на праве собственности как имущество.Ст 35 Конституции РФ  гласит1. Право частной собственности охраняется законом.3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.К сожалению написать в закон ересь проще , чем потом это отменять.Поэтому как делали раньше, так и продолжаем делать.

Регистрационные сведения о юридических лицах находятся в открытом доступе. Документ называется ЕГРЮЛ.Проверить может любой

Добрый день, Галина!Мать не может избираться в органы правления ТСЖ или быть его председателем.В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, правление товарищества избирается из числа его членов. То есть, избрать могут сына. Мать по доверенности вправе представлять его интересы, а не работать за него.Если мать хочет работать на благо ТСЖ, можно предложить ей вынести свою кандидатуру не в качестве председателя ТСЖ, а управляющего ТСЖ . Он — наёмный работник, который не обязан быть членом товарищества.

Регистрация ТСН  это только  объединение собственников помещений в  МКД для совместного управления общим имуществомА как вы будете   обеспечивать   благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме надо решить на собрании ТСН или собственными силами или с помощью УК.Если своими силами, то оформляете протокол, передаете в ГЖИ, забираете у УК всю техдокументацию и акты сверки по расчетам с поставщиками и собственниками, открываете счет в банке, переоформляете все договора с РСО и субподрядчикамиВаше управление начнется с даты, указанной в протоколе по выбору способа управления МКДЕсли выберите УК, то вы должны будете с ними перезаключить договор от имени ТСН, а не каждого собственника, как сейчас.

Собрание собственников можно проводить хоть каждый день и оформлять это протоколами.Будет действовать последнее по дате принятие. Все остальные прекращают свое действие по определению

Добрый день, Наталья!Для своих нужд УК может закупать КР.Если УК действует в рамках договора управления МКД, надо смотреть текст договора (Правила, утверждённые ПП РФ от 06.05.2011 № 354):УК выступает исполнителем КУ, выполняет работы по СОИ – может закупать КР.УК – агент между собственниками и исполнителем –действует от имени собственников и за их счёт.

Обязанность принимать решение о размере взноса на капремонт возникает только , если формирование фонда проводится на спецсчетеНа основании ст 170 п.п. 1 п 4. ЖК РФ  В случае, если собственники помещений в  МКД в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

Добрый день.Организации, находящиеся на УСНО, при определении суммы дохода должны руководствоваться ст. 249, 250 и 251 НК РФ.Вам надо посмотреть ст. 250 и ст. 251 НК РФ. Формулировки для конкретно вашего случая там нет, но можно провести аналогию с представленными случаями.Например, ваша субсидия может рассматриваться и как целевое финансирование под определенную программу, и как безвозмездная передача средств.Советую вам обратиться с письменным запросом в свою ИФНС.

Добрый день.По договору управления МКД УК обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,Выбор способа выполнения работ своими силами или силами субподрядчика не регламентируется. Но ответственность перед собственниками за качество работ субподрядчиков несет УК

Вознаграждение выплачивается по трудовому договору или  договору гражданско-правового характера. Вознаграждение выплачивается юридическим или физическим лицом за выполнение трудовых обязанностей или оказания возмездных услуг. У председателя совета с кем и  чем заключен договор