В октябре эксперты Ассоциации «Р1» разобрали десять ситуаций из работы управляющих МКД. Мы выбрали семь из них: читайте ответы юристов на вопросы о борьбе с шумными соседями, смене УО, аудите в ТСЖ, выплатам инициат…
Опубликован новый приказ Минстроя РФ с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников в МКД и порядком направления подлинников документов в орган ГЖН. Документ начнёт действовать 1 сентября 2025 г…
Продолжаем говорить об инициативах в сфере ЖКХ за неделю. Депутаты рассмотрели ранее внесённые отраслевые проекты НПА: два приняты в первом чтении, один – полностью утвердили. Также ФАС России предложила измен…
Законодатели продолжают публиковать инициативы в сфере ЖКХ, и мы, отступая от традиции, начинаем обзор новых проектов НПА уже в пятницу. Минстрой РФ предложил изменить правила ведения реестров собственников по ст. 4…
Законодатели продолжают обсуждать стандартизацию управления многоквартирными домами и критерии её качества. Депутаты говорят о сложности определения таких индикаторов, а Росстандарт тем временем утвердил новый ГОСТ …
Верховный Суд РФ рассмотрел нестандартное дело о привлечении к ответственности руководителя компании, которая управляла нарушившей лицензионные требования УО. Читайте обзор доводов инстанций и узнайте, является ли т…
Вслед за законом о капремонте домов-памятников, Госдума РФ в трёх чтениях приняла НПА с новыми правилами отчётности управляющих МКД перед собственниками. Предоставлять такую информацию будут должны как УО, так и ТСЖ…
Госдума России в трёх чтениях утвердила закон с упрощённой процедурой проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия и их частей, не являющихся предметами охраны. Вводится закрытый перечень …
В контексте поручений президента по освобождению управляющих домами от НДС поговорим о теории и практике применения нормы ст. 149 НК РФ. Согласно ей, УО и ТСЖ, являясь посредниками, не платят налоги со средств, пере…
По итогам заседания Президиума Госсовета об «Инфраструктуре для жизни» опубликован перечень поручений президента России к Правительству и регионам РФ. Среди них – повышение платы за ЖКУ, освобождение от НДС управляю…
Депутаты продолжают работу над проектами НПА в сфере ЖКХ, уже внесёнными в Госдуму РФ, в том числе о техучёте жилых домов и согласованиях перепланировок в МКД. Также они вернулись к вопросам легализации проживания в…
В этом году традиционную Весеннюю конференцию по управлению МКД от Ассоциации «Р1» принимает Петрозаводск – дом как для объединения, так и для РосКвартала. Мы рады приветствовать экспертов и представителей УО, ТСЖ к…
Сегодня разбираем два судебных спора, которые касались раскрытия УО информации о договорах в ГИС ЖКХ и исполнения требования собственника предоставить их для ознакомления. Читайте обзор доводов инстанций, а также ко…
Конституционный суд России в одном из отказных определений апреля пояснил применение статей ЖК и ГК РФ при согласовании собственником с соседями изменений в МКД, затрагивающих общедомовое имущество. Инстанция не наш…
Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов анонсировал разработанную депутатами инициативу об упразднении жилищно-строительных кооперативов как способа управления многоквартирными домами. Документ уже внесён на р…
С 30 мая 2025 года за неуведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных вводится отдельная административная ответственность. Направить такое сообщение в надзорное ведомство должен каждый оператор ПДн пере…
Перед летними профилактическими отключениями горячей воды активизировались мошенники. Они рассылают гражданам фейковые сообщения о проверке соответствующих графиков со ссылками, которые ведут на ресурсы для сбора да…
Пока эксперты обсуждали снижение кворума на ОСС, Госдума России отклонила два проекта НПА по лицензированию УО, а на рассмотрение депутатов поступило предложение по новым полномочиям регионов. Также законодатели пла…
Кабмин утвердил для региональных операторов ставку платы за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) при размещении малоопасных твёрдых коммунальных отходов. Этот индекс не менялся шесть лет. Минприроды РФ …
Об инициативе снизить кворум повторного общего собрания при голосовании по отдельным вопросам рассказал Марат Нуриев, член профильного комитета Госдумы РФ. Это касается и выбора УО. Отраслевые эксперты считают, что …
Правительство РФ опубликовало новый перечень видов диких животных, которых запрещено держать в квартирах МКД и жилых домах. Среди них – ядовитые змеи и лягушки, крупные хищники, а также слоны, пингвины и страусы. Ад…
Продолжаем разбирать выпущенные Верховным Судом России в апреле обзоры практики. От наказаний за антимонопольные нарушения переходим к спорам в других сферах. Читайте, нужно ли временной УО направлять заявление в ГЖ…
Пока жители ждут вступления в силу новых правил обращения с ТКО, законодатели продолжают искать наилучший подход к расчётам платы за эти услуги. К работе привлекли региональные власти. Одновременно в Томской и Псков…
Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» отвечаем на вторую группу вопросов наших читателей за апрель. Узнайте, как действующему председателю Совета МКД сложить полномочия, за счёт каких средств УО ремонтировать проезд у…
В Мурманской области прокуратура проверила работу администрации Полярных Зорь с жалобами граждан в жилищно-коммунальной сфере и обнаружила нарушения при размещении информации в ГИС ЖКХ. Двух должностных лиц привлекл…
В начале мая законодатели предложили упразднить комиссии, выдающие лицензии на управление МКД, передав эти функции органам Госжилнадзора. Минстрой РФ работает над проектом НПА о списании с УО безнадёжных долгов граж…
Собрали в кратком обзоре примеры акций и мероприятий, в которых накануне 9 мая приняли участие управляющие организации и поставщики ресурсов. Они, как и вся страна, готовились к празднику: помогали в благоустройстве…
С 1 января 2025 года работа УО по исчислению налога на добавленную стоимость стала сложнее: вступили в силу новые положения НК РФ. Но вопросы об НДС в сфере управления многоквартирными домами возникали у организаций…
На заседании комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России эксперты обсудили вопрос кадрового обеспечения отрасли. Спикеры проанализировали результаты проведённого на эту тему опроса, в котором приняли уч…
Верховный Суд России опубликовал Обзор практики, связанной с привлечением к административной ответственности за нарушения антимонопольного законодательства. В документе изложены позиции по 39 делам: собрали в статье…
