В рубрике «Пульс ЖКХ» РосКвартала и Ассоциации «Р1» эксперты ежемесячно онлайн обсуждают актуальные для УО и ТСЖ вопросы. Мы уже разобрали реестры собственников, работу в MAX, взыскание долгов, АВР и годовой отчёт. Собрали важные тезисы с эфиров, полезные материалы по темам и рассказали, когда будет следующий выпуск.
.png "О чём мы говорили в рубрике «Пульс ЖКХ»: обзор и полезные материалы")
Плата за коммунальные услуги в России продолжит расти заметно быстрее официальной инфляции как минимум до 2030 года. Такой вывод следует из сценарных условий и прогноза социально-экономического развития, опубликованного Минэкономразвития России.
.png "Минэкономразвития РФ прогнозирует рост тарифов в ЖКХ быстрее инфляции")
Копилка судебных решений о прямых договорах в домах с индивидуальными тепловыми пунктами пополнилась новым определением ВС РФ. В деле о долге в 14,6 млн рублей спорили поставщик коммунального ресурса и управляющая организация. Узнайте, обязал ли суд УО оплатить эту сумму при наличии решения ОСС о прямом договоре.
В текущем году число управляющих многоквартирными домами организаций снизилось. При этом растёт количество компаний, проходящих процедуры ликвидации и банкротства. Эксперты называют среди главных причин введение НДС, ужесточение лицензионных требований, рост судебных пошлин и долги потребителей.
.png "Эксперты проанализировали причины сокращения числа УО в России")
В помощь УО и ТСЖ мы ежемесячно делаем обзор ответов юристов Ассоциации «Р1» на сложные вопросы из практики по управлению МКД. Читайте разъяснения экспертов по пяти ситуациям, в том числе может ли УО включить в договор на видеонаблюдение свою прибыль и нужно ли в расчётах за отопление учитывать площадь неотапливаемых МОП.
Как правило, управляющие организации и ТСЖ опасаются проверок органов Госжилнадзора, в том числе в отношении размещения информации в ГИС ЖКХ. Но в Пензе за такое нарушение наказала прокуратура: УО и ТСЖ получили представления, а двое из них– наказания по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
Светлана Разворотнева рассказала о законопроекте по цифровизации ОСС. Минюст России предложил автоматизировать процесс передачи долгов от приставов взыскателю, а Минстрой – индексировать заключённые ранее контракты на капремонт с учётом НДС. Подробнее – в субботнем обзоре отраслевых инициатив за неделю.
Мы привыкли видеть дворника как человека, обеспечивающего чистоту и порядок на придомовых территориях. Но в годы Великой Отечественной войны, особенно в блокадном Ленинграде, эта профессия стала одной из ключевых для выживания города. Сотрудники домоуправлений оказались на передовой борьбы за жизнь каждого дома.
С 10 мая 2026 года кардинально меняется порядок кассационного обжалования решений мировых судей. Рассказываем об основных нововведениях и о том, как они повлияют на судебную работу УО и ТСЖ по взысканию долгов, по спорам с собственниками и по административным штрафам.
Власти Тамбовской области намерены полностью перевести систему коммунального хозяйства под прямое региональное управление и государственную собственность. Изменения касаются генерации тепла, водоснабжения, водоотведения и обращения с отходами.
