Верховный суд РФ признал, что взыскатель вправе подать несколько исков по одной задолженности, разбитой на части. Эту позицию суд высказал в деле, где РСО дважды обращалась с иском о взыскании с УО долга за теплоснабжение дома. Поставщик ресурса доказал, что это не тождественные требования, а два разных со схожими обстоятельствами.
Собрали в одной статье изменения в нормативно-правовых актах, которые касаются формирования и учёта земельных участков под многоквартирным домом. Читайте, что изменилось за первое полугодие 2022 года и на какие письма Росреестра о земельных участках УО и собственникам следует обратить внимание.
7 сентября МКА «Арбат» приглашает руководителей управляющих домами на бизнес-завтрак в Москве. На нём участники рассмотрят вопросы лицензирования и профессиональных стандартов сотрудников УО. В обсуждении примут участие эксперты сферы ЖКХ, в том числе исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян.
НП «ЖКХ Контроль» опубликовал рейтинг проблем в ЖКХ, которые волновали россиян в первом полугодии 2022 года. А ГЖИ северной столицы в картинках разъяснила, какие работы УО относятся к содержанию, а какие к текущему ремонту общего имущества. Орган Госжилнадзора Коми напомнил о приближающемся сроке подачи заявлений на продление лицензий УО.
На прошедшей неделе Минстрой России объяснял, как отразится на тарифах для населения инициатива включить в них стоимость цифровизации отрасли. Минюст РФ предложил наказывать инспекторов за невыдачу предписаний. Бизнес попросил освободить ИП от двойной оплаты вывоза отходов.
В июле Ассоциация «Р1» начала приём заявок на III Всероссийский конкурс лучших практик управления домами «Лидер перемен». За два года в нём приняли участие десятки УО, ТСЖ и представителей собственников, РСО и ассоциаций. Но организаторы уверены, что не узнали и сотой доли полезных в работе с домами кейсов. Убедитесь, что принять участие в конкурсе легко, и станьте членом команды «Лидеров перемен» в ЖКХ.
6 августа вступает в силу приказ ФАС России с новой методикой расчёта и применения в регионах дифференцированных объёмов потребления электроэнергии. При превышении установленного властями субъекта РФ лимита кВт*ч граждане станут платить по более высокому тарифу.
Индексация размера платы за содержание жилого помещения, прописанная в договоре управления, – выход для УО в отсутствие решения ОСС о повышении такой платы. Но этот пункт договора может стать причиной спора с ГЖИ. На примере судебного дела разбираем, что нужно учесть УО при внесении такого условия в договор управления.
С 29 июня 2022 года законодатели отменили обязанность сотрудников Росреестра и МФЦ при регистрации права собственности проставлять на договорах регистрационные штампы. Штамп заменён на отметку о создании электронного образа поданных владельцем недвижимости документов.
В новой подборке ответов на вопросы читателей наши юристы рассказали, всегда ли в Москве плата за КР на СОИ включается в стоимость содержания жилья, должна ли компания на стадии ликвидации отвечать в ГИС ЖКХ на запросы соцзащиты о долгах и как правильно сформулировать вопросы повестки дня для ремонта площадки для сбора ТКО.