Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Обязательная часть протокола ОСС – приложенный к нему реестр собственников. Без него протокол считается оформленным с нарушениями, а значит, принятые решения будут отменены. Чтобы составить реестр, нужно заказать выписки из ЕГРН. И тут начинаются сложности. Рассказываем, как их преодолеть.
Если в доме установлен ОДПУ тепловой энергии, исполнитель коммунальной услуги раз в год проводит корректировку платы с учётом показаний такого прибора. Иногда в итоге образуется переплата, которая возвращается потребителям. Разбираемся, вправе ли собственники на ОСС принять решение перенаправить эти средства на другие нужды многоквартирного дома, а УО – его исполнить.
ГИС ЖКХ
Капремонт
Надзор и судпрактикаСмотреть все статьи
На одном из МКД Волгограда были установлены две таблички с разными адресами: настоящая и декоративная. Собственник нежилого помещения пожаловался на это в орган ГЖН, но ведомство нарушений жилищного законодательства не нашло. Предприниматель подал в суд иски как к надзорному органу, так и к УО, требуя убрать путающий всех адрес со стены дома. Читайте, что ответили на это суды.
Управляющая/обслуживающая организация в силу договоров с собственниками отвечает за содержание и ремонт общего имущества МКД. Оплачивают такую работу владельцы помещений в доме. Разбираемся, обязана ли УО следить за бойлерной, дополнительно установленной муниципалитетом, если собственники отказались включить её в состав общего имущества.
У любой УО есть бюджет, который нужно правильно спланировать: учесть, сколько средств необходимо потратить и сколько – получить. У ТСЖ и кооперативов для этого разрабатывается и утверждается смета доходов и расходов. Наш эксперт Алексей Барейша рассказал о важных составляющих таких смет. Узнайте подробности.
Органы Госжилнадзора на своих официальных сайтах и в письмах дают разъяснения УО и ТСЖ по разным вопросам управления и содержания общего имущества собственников в многоквартирных домах. Таким образом ведомство ведёт работу по профилактике правонарушений со стороны управляющих МКД. Делаем обзор некоторых таких материалов.
В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов разобрал ситуацию с бесхозяйными инженерными коммуникациями, к которым присоединяются внутридомовые системы МКД. Узнайте, почему появляются такие сети и какие существуют пути передачи их в эксплуатационную ответственность РСО.
Юрий Нетреба разбирает ситуацию нашего читателя и отвечает на вопросы о том, в чём разница между общим собранием членов ТСЖ и общим собранием собственников помещений в МКД, как производится подсчёт голосов и могут ли такие собрания проводиться одновременно. Читайте подробности.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. По мнению АО "Водоканал", определяя объем сточных вод (объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме) необходимо руководствоваться п.п в(4)) п 21 Правил №124. разъясните как определяется объем водоотведения предоставленный на содержание общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии ОДПУ сточных вод: По нормативу или поставленный объем ХВС+ГВС?
Наше предприятие МУП. Работаем по ФЗ-44. Переходим на прямые договоры с населением. Нужно ли нам проводить аукцион по начислению,сбору и перечислению денежных средств.? В вебинаре Елена Шерешовец пояснила,что тут два варианта: либо через закупки,либо увеличивать штат и самим создать абонентский отдел. ЖКХ категорически не согласна с мнением Елены пояснив,что на данную услугу закупки не требуются так как в контракте не возможно поставить сумму в связи с тем, что ставится не сумма а проценты за сбор. Как нам быть в данной ситуации? Чем подтвердить ответ Елены законодательно,поскольку вебинар,который мы предоставили ЖКХ не принимает во внимание. Как провести закупку?
Добрый день. При добавлении прибора учета тепловой энергии, в данном случае ОДПУ - следует указать единицу измерения показаний по тепловым ПУ. Проблема состоит в том, что расходомеры тепловычислителя передают показания в тоннах, а в системе единица измерения тепловой энергии исчисляется в Гкал. Из этого следует, что тонны надо переводить в Гкал перед внесением показаний по тепловым ПУ. Вопрос: как правильно перевести тонны в Гкал, чтобы показания вносились без ошибок и не пришлось перезабивать ОДПУ в систему с соответствующими показаниями? Сообщаем также, что поиск по данному вопросу на портале Интернет вразумительных результатов не дал, почему и обращаемся за помощью. Может есть у кого похожая ситуация? Спасибо.
Смотреть все вопросы
