Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Продолжаем серию статей об осмотре отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества собственников. Читайте о том, на что УО обращать внимание при обследовании входных и внутриподъездных дверей в местах общего пользования в МКД.
Мы коротко рассказывали о мнении ВС РФ по вопросу, кто в многоквартирном доме несёт ответственность за незаконное переустройство мест общего пользования. Подробно разберём судебное дело, где указано, что не УО, а собственники помещений должны привести помещения в первоначальное состояние после самовольного переустройства в МКД.
Содержание МКД
Коммунальные услуги
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Одна из управляющих организаций Владимирской области выполнила предписание органа ГЖН о ремонте балконных плит в доме оригинальным способом – демонтировала их. Орган ГЖН с этим не согласился, и конфликт перешёл в зал суда. При рассмотрении дела суды рассказали, в каком случае УО вправе демонтировать аварийные балконные плиты. Узнайте подробности.
Если собственники помещений в МКД не выбрали или не реализовали способ управления домом, то орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору УО. Должен ли он это сделать в том случае, если действовавшая УО не стала пролонгировать договор управления, рассказал ВС РФ. Читайте подробнее в нашем материале.
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками на ОСС сроком не менее чем на один год. Разбираем судебное дело, в котором УО доказывала право общего собрания изменить утверждённый ранее размер платы досрочно, до истечения 12 месяцев с предыдущего ОСС.
В ситуации, когда после смерти собственника недвижимого имущества отсутствуют наследники, имущество умершего считается выморочным и в предусмотренных законодательством случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Разбираемся, с какого момента у органов местного самоуправления возникает обязанность по оплате ЖКУ за выморочное имущество.
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала о том, должна ли заключить договоры на КР на СОИ организация, которую орган местного самоуправления временно назначил управлять домом. Узнайте подробности.
Рассказываем о судебном деле, в котором ВС РФ ответил на вопросы, могут ли две организации – ЖСК и УО – одновременно управлять одним многоквартирным домом, разделённым на секции, или же собственники должны на ОСС выбрать лишь одну из них или администрация – провести открытый конкурс.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
На одном из семинаров было озвучено, что достаточно изменить сокращенное название в уставе, оставив при этом старое фирменное (полное) наименование. Если это так, то изменения касаются только устава и ЕГРЮЛ, при этом изменения в банковских документах, печатях, эл. подписях и пр. документах вносить не обязательно? Напишите, как лучше поступить в данной ситуации, чтобы максимально минимизировать переделку документов. Заранее благодарны!
Проведено общее собрание собственников помещений в МКД. Участие приняли собственники обладающий 92% голосов. Решение оформлено протоколом и передано для исполнения в УО 28.12.2017г. УО не исполняет решение которое приняли собственники и не оспаривает его законность. Обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля. Подскажите как заставить исполнять решение принятое на ОСС.
Добрый день! Наша управляющая организация имеет соглашение с ЖИ по размещению информации на портале "Дома Москвы". В соответствии с п. 5, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Управляющими организациями информация раскрывается путем: 1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: - сайт управляющей организации. - сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; Принимая во внимание вышеуказанную норму, прошу подсказать: 1) Является ли сайт dom.mos.ru - сайтом органа исполнительной власти (Жилищной инспекции) субъекта (г. Москвы) Российской Федерации? 2) Обязана ли управляющая организация раскрывать информацию, дополнительно, на своем сайте? или официальным сайтом теперь является dom.mos.ru и раскрываться можно только на нем?
Смотреть все вопросы
