Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Среди способов управления многоквартирными домами наименее распространённый – непосредственное, когда МКД управляют сами владельцы помещений. Сегодня отвечаем на вопросы, заданные нашими читателями о непосредственной форме управления домом.
Замена или перенос инженерных сетей, требующие изменений в техпаспорте помещения/дома, являются переустройством. Если это делается без разрешительных документов, то переустройство самовольное. Разбираемся, является ли замена/перенос радиаторов отопления в квартире самовольным переустройством помещения в МКД.
ТСЖ, ТСН, ЖСК
КапремонтКапремонтСмотреть все статьи
Выиграли непростой спор с ГЖИ в суде? Сделали в доме качественный ремонт общего имущества, найдя способ сэкономить? У вас есть интересная практика в сфере управления МКД, но не знаете, как о ней рассказать? Читайте, как стать автором портала РосКвартала и бесплатно публиковать у нас статьи.
На закрытой планёрке Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» эксперты ответили на вопросы членов объединения. Сегодня расскажем об одной из разобранных на планёрке ситуаций: кто опломбирует прибор учёта, установленный собственником самостоятельно, и можно ли брать за это плату.
УО, принимая в управление дом с лифтами, должна убедиться, что в составе документов МКД есть техдокументация на подъёмники. В ином случае получить её может быть сложно, особенно, если она находится у подрядной организации. Разбираем судебный спор, где УО доказывала, что при расторжении договора лифтовая компания обязана передать ей документы на лифты.
2 октября 2020 года Ассоциация «Р1» провела онлайн-семинар, на котором член её Экспертного совета, практикующий юрист МКА «Арбат» Сергей Сергеев рассказал УО и ТСЖ о законодательстве и судебной практике в сфере договорных отношений с РСО. Рассказываем подробности.
Вопрос о том, кто должен платить за жилищные услуги и капремонт, если собственником помещения является город, но им пользуется на безвозмездной основе другое лицо, разобрал ВС РФ. Рассказываем подробности.
Несанкционированная реклама на стенах и в подъездах МКД – распространённое явление, которое часто наносит ущерб дому. Чтобы уберечь общее имущество от этого, УО устанавливают у подъездов специальные доски объявлений. Рассказываем, являются ли они рекламными конструкциями и может ли ФАС РФ наказать распространителей несогласованной рекламы в подъездах.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! В каком разделе в личном кабинете УК нужно разместить информацию статьи 6 п.1 фз 209( информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;)? Мы УК и не являемся исполнителями коммунальных услуг. Никак не можем найти этот раздел где размещается эта информация
Добрый день! У нас интересная ситуация. В ноябре 2017 г собственники МКД приняли решение о переоборудовании спортивной площадки в автопарковку. При этом было решено собирать с каждой квартиры по 300 руб. ежемесячно в течении года. Сегодня председатель совета дома обратился в УК, директором которой я являюсь, с требованием предоставить проект переоборудования и смету. Объяснять человеку, что сначала должна быть смета, а потом решение о сроке сбора денег и собираемых суммах бесполезно. Естественно, платить за разработку проекта, по его мнению, должна УК. Кроме того, 2 месяца назад мы передали ему на согласование договор на выполнение работ по переносу элементов спортивной площадки на детскую площадку (цена договора 17000). Неофициально нас обвинили в воровстве и получении откатов. Официально предложили выполнить эти работы силами УК с привлечением собственников (субботник). Как объяснить человеку, что смета - это забота инициатора ОСС? И как тактично отказаться от второго предложения?
На одном не разделенном участке находятся несколько МКД, 2 из которых обслуживает одна УК, один МКД другая УК. Как правильно распределить уборку придомовой территории?
Смотреть все вопросы
