Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В техпаспорте одного дома в Московской области было два техприсоединения к системе холодного водоснабжения МКД. Одно из них произведено до ОДПУ – для устройства пожаротушения. Читайте мнение ВС РФ, законно ли это или является самовольным подключением к сетям и УО должна оплатить рассчитанный объём ресурса.
Вопрос, о котором мы хотим поговорить сегодня, достаточно прост. Но так как по нему регулярно появляется новая судебная практика, думаем, стоит напомнить о правилах размещения различными организациями оборудования на общем имуществе МКД.
ГИС ЖКХ
ОСС и собственникиДеятельность УОСмотреть все статьи
Договор управления, заключённый товариществом собственников жилья с УО могут признать недействительным по ряду причин. Рассказываем о проблеме на примере судебного спора № 306-ЭС20-17457.
Устаревшие материалы при проведении капремонта не обеспечивают такой же уровень надёжности, как новые. О том, как проходит процесс внедрения инновационных материалов и решений, на примере капремонта кровель рассказал Максим Скуратовский из компании ТЕХНОНИКОЛЬ.
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта УО и ТСЖ часто допускают недочёты. Из-за них прокуратура может потребовать вернуть деньги обратно регоператору, даже если капитальный ремонт в доме уже сделан. Большую часть ошибок можно предусмотреть и исправить ещё на этапе проведения ОСС.
Подрядная организация, установившая в 52 МКД общедомовые приборы учёта, обратилась к управляющим данными домами организациям с иском о взыскании задолженности за установку ОДПУ. Основание – договор уступки права требования, заключённый с РСО. Законно ли это, разъяснил Верховный суд РФ.
Александр Ушаков с позиции закона проанализировал ситуацию, когда в МКД или на прилегающем к нему участке есть что-то неиспользуемое для нужд дома, но интересное для личных или даже коммерческих целей одного из собственников, и он готов это приобрести, заплатив деньги другим владельцам помещений.
Жителям МКД разрешено содержать в своих квартирах домашних животных. Но что делать, если кто-то организовал в доме контактный зоопарк с дикими животными, устраивает там экскурсии и читает лекции. Закон в этом случае однозначен. Узнайте подробности.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! Фактически имеется один многоквартирный дом с несколькими корпусами. Юридический адрес один - Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 195Г. По техническому паспорту каждый корпус данного дома был оформлен как отдельное здание и имеет свой кадастровый номер и в ГИС ЖКХ каждый корпус заводился как отдельный дом. Размещена информация по спец. счету на капремонт для адреса ул. Ленина д. 195Г корп 1 (http://prntscr.com/jy17ar). При попытке разместить информацию по другим адресам ГИС ЖКХ выдает ошибку и не дает разместить сведения по специальному счету из-за того, что счет повторяется (http://prntscr.com/jy16wp) Как нам поступать в данной ситуации если специальный счет по капремонту открыт один на все корпуса, т.к. юридический адрес один. Спасибо.
На одном из семинаров было озвучено, что достаточно изменить сокращенное название в уставе, оставив при этом старое фирменное (полное) наименование. Если это так, то изменения касаются только устава и ЕГРЮЛ, при этом изменения в банковских документах, печатях, эл. подписях и пр. документах вносить не обязательно? Напишите, как лучше поступить в данной ситуации, чтобы максимально минимизировать переделку документов. Заранее благодарны!
Проведено общее собрание собственников помещений в МКД. Участие приняли собственники обладающий 92% голосов. Решение оформлено протоколом и передано для исполнения в УО 28.12.2017г. УО не исполняет решение которое приняли собственники и не оспаривает его законность. Обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля. Подскажите как заставить исполнять решение принятое на ОСС.
Смотреть все вопросы
