Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
30 октября МКА «Арбат» провела бесплатный семинар «Что нового в ЖКХ для управляющих компаний?». Юристы и адвокаты коллегии рассказали о нововведениях в законодательстве, об установке приборов учёта, услуге по обращению с ТКО, оспаривании ОСС и банкротстве компаний.
Может ли управляющая организация распределять сверхнорматив на КР на СОИ между всеми собственниками, если на ОСС принято решение о распределении, но не определён способ совершения этого действия? Узнайте ответ.
КапремонтСодержание МКДКапремонтСмотреть все статьи
Входит ли бомбоубежище в общую площадь дома и должен ли его собственник платить за содержание и ремонт общего имущества, как это делают владельцы других нежилых помещений? Верховный суд РФ разбирался в нюансах.
Верховный суд РФ поставил точку в деле о том, нарушает ли пункт 5 Правил № 354 права и законные интересы жителей многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением и жилищное законодательство. Рассказываем о главных выводах.
Культура совместного проживания в многоквартирном доме базируется на добрососедстве и доверии жителей и управляющей организации друг к другу. Почему УО стоит заниматься этим вопросом и что нужно знать о создании местных и соседских сообществ, мы обсудили 12 ноября вместе с экспертами из Высшей школы экономики.
Продолжаем цикл статей об осмотрах отдельных элементов МКД, входящих в состав общего имущества собственников. Читайте о том, какие типичные дефекты может обнаружить управляющая организация при обследовании стен и фасада дома в зависимости от их материалов и конструкции.
В осенне-зимний период к услугам УО добавляются вывоз и утилизация снега с придомовой территории многоквартирного дома. Читайте о том, разрешил ли ВС РФ управляющей организации взимать плату с собственников за такую услугу по факту на основании выставленных подрядчиком счетов, если решение утверждено на ОСС.
Собственники помещений на ОСС могут выбрать способом формирования фонда капремонта спецсчёт, а его владельцем – регионального оператора. Позже они вправе передумать, например, если создали в доме ТСН. Рассказываем, может ли регоператор в такой ситуации отказаться передавать средства МКД на капремонт новому владельцу счёта и почему.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! Наша управляющая организация имеет соглашение с ЖИ по размещению информации на портале "Дома Москвы". В соответствии с п. 5, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Управляющими организациями информация раскрывается путем: 1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: - сайт управляющей организации. - сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; Принимая во внимание вышеуказанную норму, прошу подсказать: 1) Является ли сайт dom.mos.ru - сайтом органа исполнительной власти (Жилищной инспекции) субъекта (г. Москвы) Российской Федерации? 2) Обязана ли управляющая организация раскрывать информацию, дополнительно, на своем сайте? или официальным сайтом теперь является dom.mos.ru и раскрываться можно только на нем?
Здравствуйте! В каком разделе в личном кабинете УК нужно разместить информацию статьи 6 п.1 фз 209( информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;)? Мы УК и не являемся исполнителями коммунальных услуг. Никак не можем найти этот раздел где размещается эта информация
Добрый день! У нас интересная ситуация. В ноябре 2017 г собственники МКД приняли решение о переоборудовании спортивной площадки в автопарковку. При этом было решено собирать с каждой квартиры по 300 руб. ежемесячно в течении года. Сегодня председатель совета дома обратился в УК, директором которой я являюсь, с требованием предоставить проект переоборудования и смету. Объяснять человеку, что сначала должна быть смета, а потом решение о сроке сбора денег и собираемых суммах бесполезно. Естественно, платить за разработку проекта, по его мнению, должна УК. Кроме того, 2 месяца назад мы передали ему на согласование договор на выполнение работ по переносу элементов спортивной площадки на детскую площадку (цена договора 17000). Неофициально нас обвинили в воровстве и получении откатов. Официально предложили выполнить эти работы силами УК с привлечением собственников (субботник). Как объяснить человеку, что смета - это забота инициатора ОСС? И как тактично отказаться от второго предложения?
Смотреть все вопросы
