Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Год назад вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ о добровольном страховании жилья. При этом законодатели рекомендовали УО подготовить новые платёжки с факультативной строкой о такой услуге, но изменения в НПА внесены не были. На примере судебного дела рассказываем, может ли УО указывать в платёжном документе такую дополнительную услугу.
Обновления в сервисе «АДС на 100%» в последнем месяце лета. Узнайте, какими возможностями для вашей аварийно-диспетчерской службы вы можете воспользоваться прямо сейчас.
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Содержание МКДДеятельность УОСмотреть все статьи
В последнюю пятницу июля в нашей стране ежегодно принято отмечать Всемирный День системного администратора. Казалось бы, какое отношение это имеет к управляющим организациям и сфере ЖКХ? Рассказываем о важности роли сисадмина в работе компании по управлению многоквартирными домами.
Договор управления многоквартирным домом заключается между собственниками/ТСЖ и управляющей организацией и, как правило, действует несколько лет. За этот период сторонам договора может потребоваться скорректировать некоторые его условия. Рассказываем, как внести изменения в ДУ и правильно их утвердить.
В конце июня 2020 года на онлайн-семинаре Елена Шерешовец рассказала о нюансах утверждения размера платы за жилое помещение. Отвечаем на несколько самых интересных вопросов с мероприятия: о праве УО выставить собственникам дополнительно стоимость непредвиденных работ, а также об оспаривании утверждённого на ОСС размера платы за жилое помещение.
Сотрудники УО общаются с жителями многоквартирных домов при их личном визите в офис, по телефону и письменно, отвечая на жалобы и обращения. Слишком формальный, непонятный ответ на письмо может вызвать негатив со стороны клиента. Делаем обзор рекомендаций по составлению ответов на обращения, которые помогут УО улучшить коммуникацию с жителями МКД.
Чтобы зимой не пришлось в экстренном порядке устранять протечки или бороться с наледью и сосульками, нужно правильно подготовить крышу к зиме. Вместе с Юрием Семёновым, руководителем направления ЖКХ «Битумные материалы и гранулы» ТЕХНОНИКОЛЬ, разберёмся, как УО правильно провести осмотр, своими силами произвести текущий ремонт и рассчитать материалы.
C 1 июля 2020 года изменилась схема замены приборов учёта электроэнергии, что напрямую коснулось и управляющих организаций. Читайте обзор постановления Правительства РФ № 890, регулирующего порядок доступа УО к показаниям и другой информации приборов учёта электроэнергии, подключённых к интеллектуальной системе учёта РСО.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
УК отказалась от управления МКД в одностороннем порядке, при этом руководство УК и руководство РСО одни и те же люди. КР - ХВС и водоотведение. Год в доме не был выбран способ управления. Собственники приглашали другую УК, ее "забанили" на уровне администрации района. Через год собственникам пришлось организовать товраищество, другого выхода не было, иначе адм. волевым способом обещала назначить УК ту которая ушла. Семь месяцев руководство РСО не выставляла счета за ХВС и водоотведение (т.е. на прямые договора не пошла). После организации ТСЖ, РСО подала в суд на ТСЖ за бездоговорное потребление КР ХВС и водоотведение,. Сумма большая, насчитали по нормам потребления, т.к. ОДПУ ХВС РСО ввела в эксплуатацию только после шести месяцев после поданной заявки ТСЖ. В МКД 99,8% установлены ИПУ, начисления делают по фактическим объемам потребления. Работаем через ЕИРЦ. Понятно что идет месть руководства бывшей УК, которая имеет влияние в районе и вхоже во все кабинеты. Суды 1 и 2 инстанций не в пользу ТСЖ. Игнорируются все доводы, и 354 правил и 124ПП и 544 ГК и правила организации коммерческого учета КР. ТСЖ маленькое - 60 квартир, в сельской местности.Игнорируют нас на всех уровнях
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо обязательно утверждать на ОСС понижение тарифа за управление, содержание и ремонт УК при переходе на прямые договора с РСО и РО по вывозу ТБО? Комитет госжилнадзора настаивает на снижении тарифа. На каком основании?
Коллеги, если открыть депозит в банке с обычного расчетного счета УК/ТСЖ (не со спецсчета), будут ли облагаться налогом проценты по депозиту?
Смотреть все вопросы
