Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Сотрудник, работающий с клиентами, – лицо компании. По нему судят о самой УО, поэтому важно, как он выглядит. Рассказываем о форме одежды работников управляющих организаций в офисе и на выезде, брендировании автотехники и объясняем, зачем это нужно.
Судебная система РФ, как и все остальные институты, столкнулась со значительными ограничениями деятельности в период распространения COVID-19. Рассказываем о том, как эти ограничения помогла преодолеть цифровизация и как она скажется на работе управляющих организаций.
Деятельность УО
Содержание МКДДеятельность УОСмотреть все статьи
В практике Верховного суда РФ есть много интересных для управляющих организаций дел, решения по которым помогут компаниям строить свою защиту при исковой работе. Делаем обзор спора, в котором ВС РФ не согласился с предыдущими судами и утвердил право УО управлять домом, который не включён в её лицензию.
10 июня Минстрой РФ совместно с Общественным советом провёл онлайн-конференцию «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения». В ней участвовали представители ведомства, региональных властей, органов ГЖН, эксперты, РСО, УО, ТСЖ и их объединения. В рамках конференции прошла дискуссия по управлению МКД, рассказываем об основных её темах.
Правила проведения онлайн-голосования на ОСС с помощью информационной системы появились в ЖК РФ в середине 2014 года. Однако сегодня УО и собственники редко пользуются этой возможностью. Рассказываем об опыте МКД из Екатеринбурга, где старший по дому организовал и провёл онлайн-собрание с использованием информационной системы РосКвартала.
Собственники помещений в МКД иногда закрывают доступ управляющей компании к общему имуществу. Особенно неприятной ситуация становится, когда специалисты не могут добраться до стояков водоснабжения в квартирах. А ведь от их состояния зависит доступ к воде всех жителей дома. Что в этой ситуации делать УО, разобрался юрист МКА «Арбат» Александр Ушаков
Мы продолжаем рассказывать о трудностях и нюансах размещения управляющими организациями обязательной и дополнительной информации в ГИС ЖКХ. Читайте о том, есть ли у УО обязанность вносить в систему данные о Совете многоквартирного дома.
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» на примерах рассказала, как УО может повлиять на ситуацию, если орган местного самоуправления отказался утвердить размер платы на содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Читайте подробности.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Если СОИ на ХВС больше норматива, а общим собранием было решено распределять СОИ согласно общедомовым приборам, не является ли это нарушением с 2018 года? Или сейчас СОИ не может быть больше норматива?
Любопытная история! С сентября по декабрь 2017г. плановый кап.ремонт крыши дома, заказчик работ-Фонд кап.ремонта. Работы выполнены с множеством нарушений, в декабре фонд собирает подписи о приёмке, подписывают Администрация, УК, сам фонд, не смотря на явные косяки (а их было не мало). Жители сост.акт нарушений, замечаний, вызываем проектировщика, тот находит нарушения и отх. от проекта, вызываем деп.охр.пам.культ.наследия(дом памятник) те тоже находят. Сейчас конец апреля, с декабря фонд ещё 2 раза пытался провести сдачу дома, ну а что, галочку то надо поставить в отчётах. Суб.подрядчики делали вид что что то исправляют. В итоге, 20 апреля зам.директора Фонда кап.ремонта, присылает такую бумаженцию. "в связи с тем, что работы по кап.ремонту на крыше закончены, все ваши замечания устранены в полном объёме,все участники комиссии (администрация, фонд, Ук, деп.охр.памятников и субподрядчик) подписали, просим вас тоже подписать акты приемки выполненых работ" Но мы то знаем, что это была лишь имитация устранения. 21.04.2018 начинается дождь, и крыша протекает в 3х местах, намокает утеплитель, есть небольшая протечка на натяж.потолок одной из квартир. Как фонд кап.ремонта "нагнуть" ?
На сайте "Дома Москвы" - http://dom.mos.ruпоявилась информация о том, что МКД исключен из реестра лицензий в качестве дома под управлением УО и включен в реестр лицензий в качестве дома под управлением ТСН. Со стороны МЖИ в адрес УО в связи с внесением изменений в реестр лицензий каких-либо уведомлений не направлялось. После внесения изменений в реестр лицензий Управляющая организация продолжает управлять МКД. Вопрос: Законны ли действия МЖИ? Какие действия необходимо предпринять Управляющей организации для защиты своих прав и интересов, связанных с управлением МКД? Имеется ли в действиях Управляющей организации состав административного проступка?
Смотреть все вопросы
