Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Вопрос о порядке расчётов и перерасчётов за ЖКУ в пустующих квартирах актуален для всех УО и ТСЖ. Объясним, как правильно это сделать, начислять ли в такой ситуации плату за взнос на капитальный ремонт и наём. Расскажем, какие документы собственник должен предоставить УО для перерасчёта за период временного отсутствия.
Мы уже рассказывали, как частные фирмы обманным путём вынуждают потребителей менять исправные ИПУ на новые. Доказать обман затем сложно. Читайте о том, как собственнику в суде все-таки удалось вернуть деньги за ненужную услугу, и о том, как УО может помочь своим клиентам не оказаться в такой ситуации.
Капремонт
ОСС и собственникиОСС и собственникиСмотреть все статьи
Если общему имуществу собственников в многоквартирном доме относится поставленный на кадастровый учёт земельный участок, жители МКД могут решать вопросы благоустройства территории. Рассказываем, могут ли собственники установить шлагбаум, дорожные знаки и организовать парковку для инвалидов и как это сделать.
Мы уже писали о том, как в многоквартирном доме создать товарищество собственников жилья или недвижимости. Сегодня рассказываем о том, на каких основаниях ТСЖ может быть ликвидировано, кто имеет право обратиться в суд с соответствующим требованием и почему суд может в этом отказать.
.png "На каких основаниях, как и кем проводится ликвидация ТСЖ")
В первом квартале 2019 года Верховный суд РФ вынес несколько постановлений, интересных УО и ТСЖ. Продолжаем делать их обзор. Сегодня рассказываем о мнении ВС РФ о том, на какие обстоятельства должны обращать суды при рассмотрении дел о законности привлечения к ответственности за неисполнения предписания ГЖИ.
Май – месяц субботников, в том числе на дворовых территориях многоквартирных домов. В этом году традиционное мероприятие вызвало большой ажиотаж вокруг вопроса вывоза собранного мусора: должен ли его забрать регоператор за установленный в регионе тариф или за это необходимо платить отдельно. Пытаемся разобраться.
Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени.
Мы уже рассказывали о том, за что могут дисквалифицировать руководителя управляющей организации и о том, можно ли заменить такую меру наказания по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ на штраф. Сегодня читайте, почему суд может дисквалифицировать председателя ТСЖ и руководителей УО по другим статьям.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
У нас есть платежный агент расчетный центр, <span>но лицевые счета, начисления мы выгружаем в ГИС ЖКХ </span>от лица управляющей организации. <span>Все расчеты управляющая организация ведет через расчетный центр, </span>то есть оплаты по начислениям производятся через РЦ, <span>которые РЦ потом перечисляет на счет управляющей организации.</span><br>Правильно ли мы поступаем в таком случае?
В соответствии с ч. 4 ст. 65.3. ГК РФ <Лица, осуществляющие полномочия единоличных исполнительных органов корпораций, и члены их коллегиальных исполнительных органов не могут составлять более одной четверти состава коллегиальных органов управления корпораций <u>и не могут являться их председателями.> </u><br><br>Означает ли, что в силу этой нормы ГК РФ:<br>1) председатель корпорации (ТСН, ТСЖ), осуществляющий полномочия руководителя организации, в том числе полномочия единоличного исполнительного органа корпорации, не может являться членом (председателем) правления корпорации (ТСН, ТСЖ), являющегося коллегиальным исполнительным органом корпорации (ТСН, ТСЖ)?<br>2) избрание председателя корпорации (ТСН, ТСЖ) не отнесено законом (ГК РФ) к компетенции правления корпорации (ТСН, ТСЖ), являющегося коллегиальным исполнительным органом корпорации?<br>3) избрание председателя корпорации (ТСН, ТСЖ), осуществляющего полномочия руководителя корпорации, в том числе полномочия единоличного исполнительного органа корпорации, относится к исключительной компетенции высшего органа корпорации - общего собрания членов корпорации (ТСН, ТСЖ)?<br>4) избранный председатель корпорации (ТСН, ТСЖ) является руководителем организации, в том числе лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа корпорации в контексте ст. 273 Трудового кодекса РФ?
Есть ли законом установленная обязанность по уведомлению ОМС или Роспотребнадзора при ограничении КУ?<br><br>
Смотреть все вопросы
