Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Поучительная история о том, что для реконструкции помещения в многоквартирном доме лучше заручиться согласием 100% собственников.
Сегодня мы расскажем, как Верховный суд разрешил спор об использовании общего имущества в МКД между собственниками и предпринимателем.
Принимаем вызов Главреда и публикуем статью о московской программе реновации. Программа в большей степени касается собственников помещений в МКД, но управляющие организации и ТСН должны быть начеку.
Сегодня мы расскажем, как УО подготовиться к каждому из трёх вариантов развития событий – что делать, если:
Деятельность УО
ТСЖ, ТСН, ЖСКСодержание МКДСмотреть все статьи
Сегодня мы расскажем, для чего нужны, как проводятся и как составляются акты сезонных осмотров.
Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.
С 31 мая немного изменятся требования энергетической эффективности для зданий, вместе с ними уточнятся правила определения класса энергетической эффективности МКД.
20 мая вышло постановление Правительства РФ N 603, оно внесло изменения в ПП РФ N 18. Подробнее о поправках расскажем сегодня.
После размещения сведений о лицевых счетах в ГИС ЖКХ нужно загрузить данные о приборах учёта. Возникают вопросы, кто должен это сделать – УО или РСО, где взять недостающие сведения и в какие сроки необходимо уложиться.
Сегодня разберёмся в нюансах размещения информации о приборах учёта в ГИС ЖКХ.
Письма министерств – не нормативные акты. Иногда они создают противоречия в и без того противоречивой и неоднозначной теме. Но о них нужно знать.
Сегодня мы расскажем о письме Минстроя РФ от 22.03.2017 N 9268-ОО/04, в котором ведомство рассказало о порядке расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги.
Хорошая реклама – дело вкуса. В руках собственников и управляющей организации решить, какого рода рекламные объявления развесят на стены дома. И развесят ли.
Чтобы разместить рекламу на МКД, нужно получить согласие ОСС о передаче общего имущества в пользование и заключить с рекламодателем договор. А чтобы не попасть под штрафы, нужно заранее узнать, за что могут привлечь к административной ответственности в сфере рекламы.
16 мая на сайте кабмина опубликовали постановление Правительства РФ от 11.05.2017 N 557. Оно внесло изменения в правила заключения договоров энергоснабжения. Это хорошие новости для управляющих организаций и других потребителей электричества, потому что теперь упростится процедура заключения таких договоров.
Что случилось и в чём заключается упрощённый порядок, расскажем сегодня.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Есть должники, которые не проживают в квартире. В выписке ЕГРН есть паспортные данные, но нет места регистрации и проживания собственника. Собственник никак не участвует в жизни дома, имеет долги. Есть собственники, которые ( по слухам) проживают за границей. Можно ли официально разыскивать собственников квартир, если они не сообщили своих контактов? Как взыскивать долги, если местонахождения собственника неизвестно?
В апреле 2017 года общее собрание собственников помещений в МКД приняло решение избрать председателя Совета МКД, выплачивать ему вознаграждение и внести соответствующие изменения в договор управления с управляющей организацией. Одновременно председателю Совета МКД была оформлена доверенность на право подписания договоров управления и допсоглашений к ним в простой письменной форме. В установленный срок протокол ОСС со всеми приложениями к нему был предоставлен в УО. Одновременно, председатель Совета МКД подписал от имени собственников МКД ДС о вознагражении по форме, согласованной до ОСС с УО. Однако до настоящего времени ДС не подписан со стороны УО, денежные средства на вознаграждение председателю не взимаются и не вознаграждение не выплачивается. Полномочия председателя Совета никто не оспаривал, результаты ОСС тоже. Председатель в течение 8 месяцев выполняет свои обязанности, в том числе подписывает акты выполненных работ с УО. Как заставить УО исполнить решение ОСС, подписать ДС к договору управления и выплачивать председателю вознаграждение?
Закон обязывает информировать в обязательном порядке об ОСС всех собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Но как быть, если собственники не проживают в МКД, а ни телефон, ни адрес не известны? Где можно узнать адрес фактического проживания собственника и будет ли "железным аргументом" это обстоятельство - отсутствие "координат" собственника, если он захочет оспорить итоги ОСС?<br><br>
Смотреть все вопросы
