РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее

Экосистема РосКвартала
  • Что делать, если суд признал протокол ОСС недействительным

    Представьте, что на основании протокола ОСС был заключён договор управления МКД, и дом управлялся по этому документу несколько месяцев. Сегодня мы расскажем, что нужно сделать управляющей организации, если суд признал такой протокол недействительным.

    Вы узнаете о последствиях, которые повлечёт за собой признание протокола ОСС недействительным в судебном порядке.

    213
  • Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2017 года

    С 1 июля 2017 года повысились тарифы ЖКХ. О том, какие тарифы теперь действуют в ваших регионах, вы можете узнать на сайтах ресурсоснабжающих организаций, правительства регионов.

    Мы расскажем, как дело обстоит в целом по России.

    1
  • Популярные публикации

    • Что делать управляющей компании, если на неё поступила жалоба в ГЖИ

      Что делать управляющей компании, если на неё поступила жалоба в ГЖИНадзор и судпрактика
    • Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезону

      Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезонуСодержание МКД
    • Управляющие компании больше не будут предоставлять коммунальные услуги населению

      Управляющие компании больше не будут предоставлять коммунальные услуги населениюКоммунальные услуги

    Смотреть все статьи

  • «Реальный ГИС ЖКХ 2.0»: обновлённая версия путеводителя

    Представляем вам версию 2.0 руководства пользователя ГИС ЖКХ от РосКвартала. В обновлённом путеводителе добавлены инструкции по заполнению разделов «Капитальный ремонт» и «Оплата ЖКУ». Скачайте «Реальный ГИС ЖКХ» бесплатно по ссылке в конце статьи.

    6
  • О выборе председателя общего собрания собственников

    Эта статья будет вам полезна, если вы задаётесь вопросом, как правильно выбрать председателя общего собрания собственников, секретаря и счётную комиссию.

    Вы узнаете, предъявляются ли какие-нибудь требования к перечисленным кандидатурам и нужно ли вносить вопрос об их избрании в повестку каждого собрания.

    322
  • Споры об оплате коммунальных услуг и жилого помещения

    Похожие судебные споры об оплате коммунальных услуг и жилого помещения могут по-разному решаться судами. Чтобы исключить путаницу и обеспечить единую судебную практику, Пленум Верховного суда РФ опубликовал постановление N 22.

    В постановлении Верховный суд РФ рассказал, как суды должны подходить к решению подобных споров.

    2
  • Разрешение судебных споров об общем имуществе в МКД

    Вчера мы объяснили, как устранить препятствия в пользовании общим имуществом с помощью негаторного иска. Сегодня на примере судебной практики расскажем о типичных спорах об устранении препятствий в пользовании общим имуществом МКД.

    12
  • Как устранить препятствия в пользовании общим имуществом МКД

    В практике каждой управляющей организации часто возникают споры, связанные с нарушением порядка пользования общим имуществом МКД. Сегодня мы расскажем, как устранить препятствия в пользовании общим имуществом. Вы получите алгоритм разрешения подобных споров в судебном порядке.

    201
  • ВС РФ о незаконной перепланировке и кто за неё отвечает

    Сегодняшняя статья о том, как Верховный суд РФ решает дела о самовольных пристройках к помещениям. Вы узнаете, должен ли новый владелец квартиры отвечать за незаконную перепланировку, сделанную предыдущим хозяином жилья.

    6
  • Вопросы от читателей

    • Можно ли на ОСС в доме-новостройке, введенном в эксплуатацию, выбрать УК, утвердить текст ДУ, тариф и смету расходов и избрать Совет дома?

      Можем ли мы оставить такую повестку дня ОСС в полном объеме?<br>Повестка дня собрания:<br>Вопрос 1. Выбор председателя собрания<br>Вопрос 2. Выбор секретаря собрания<br>Вопрос 3. Выбор счётной комиссии<br>Вопрос 4. Выбор способа управления<br>Вопрос 5. Выбор управляющей организации<br>Вопрос 6. Утверждение текста договора управления<br>Вопрос 7. Утверждение тарифа и плана расходов на содержание и текущий ремонт МКД<br>Вопрос 8. Выбор Совета МКД<br>Вопрос 9. Выбор председателя Совета МКД.<br>Вопрос 10. Возложение обязанности подписания договора управления на председателя Совета МКД. <br>Вопрос 11. Определение места (адреса) хранения протоколов и решений собраний МКД.<br>Если нет, то какие пункты можем включить в Протокол ОСС, проводимого в МКД &ndash; новостройке, при том.что Разрешение на ввод в эксплуатацию имеется, Акты приемки-передачи подписаны всеми дольщиками.

    • Как "найти" собственника?

      Есть должники, которые не проживают в квартире. В выписке ЕГРН есть паспортные данные, но нет места регистрации и проживания собственника. Собственник никак не участвует в жизни дома, имеет долги. Есть собственники, которые ( по слухам) проживают за границей. Можно ли официально разыскивать собственников квартир, если они не сообщили своих контактов? Как взыскивать долги, если местонахождения собственника неизвестно?

    • Как заставить Управляющую организацию исполнить решение общего собрания собственников?

      В апреле 2017 года общее собрание собственников помещений в МКД приняло решение избрать председателя Совета МКД, выплачивать ему вознаграждение и внести соответствующие изменения в договор управления с управляющей организацией. Одновременно председателю Совета МКД была оформлена доверенность на право подписания договоров управления и допсоглашений к ним в простой письменной форме. В установленный срок протокол ОСС со всеми приложениями к нему был предоставлен в УО. Одновременно, председатель Совета МКД подписал от имени собственников МКД ДС о вознагражении по форме, согласованной до ОСС с УО. Однако до настоящего времени ДС не подписан со стороны УО, денежные средства на вознаграждение председателю не взимаются и не вознаграждение не выплачивается. Полномочия председателя Совета никто не оспаривал, результаты ОСС тоже. Председатель в течение 8 месяцев выполняет свои обязанности, в том числе подписывает акты выполненных работ с УО. &nbsp;Как заставить УО исполнить решение ОСС, подписать ДС к договору управления и выплачивать председателю вознаграждение?

    Смотреть все вопросы