Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
УО, ТСЖ и собственники продолжают бороться с владельцами магазинов, без спросу размещающих на фасадах МКД вывески и таблички. Анализируем судебную практику и разбираем, какие аргументы помогают выиграть дело и как подготовиться к защите интересов жителей.
Согласно ЖК РФ, управление МКД должно происходить в соответствии с отраслевыми стандартами и правилами. УО и ТСЖ нужно их знать, ориентироваться в них, чтобы не нарушить и не получить штраф. Среди таких НПА – № 491: приступаем к его обзору. Читайте о пунктах Правил, касающихся состава и содержания общего имущества дома.
Содержание МКД
ОСС и собственники
Деятельность УОСмотреть все статьи
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на пять вопросов УО и ТСЖ, в том числе рассказали о вариантах финансирования замены оборудования крышной котельной, о перерасчёте при остановке лифтов на капитальный ремонт и о начислении платы собственнику, просрочившему дату проверки ИПУ.
На прошлой неделе мы начали обзор нового профессионального стандарта – требований к квалификациям специалистов по управлению МКД. В продолжение темы говорим о том, что должны знать и уметь сотрудники, отвечающие за документооборот, размещение информации в ГИС ЖКХ и взаимодействие с потребителями ЖКУ.
Внедрение современных технологий сейчас – один из главных трендов в ЖКХ: среди них онлайн-взыскание долгов, удалённое управление теплосетями, взаимодействие с потребителями через нейросети. Собрали новые примеры такой работы. Читайте, как умные устройства помогают УО и органам МСУ содержать в надлежащем состоянии дворы и инженерные системы.
Число проживающих в помещении граждан важно при расчётах за коммунальные услуги по нормативу или, как иногда в сфере обращения с ТКО, исходя из количества потребителей. Оно может сказываться и на объёмах КР СОИ. Вместе с Еленой Шерешовец разбираемся, как компаниям получить фактические данные, а также составляем образец акта из Правил № 354.
Продолжаем говорить о правилах размещения на общем имуществе МКД конструкций сторонних лиц. Из нового решения Верховного Суда РФ узнайте, является ли рекламой объект с названием застройщика на крыше новостройки и сколько голосов нужно для согласования на ОСС его установки.
Применение размера платы, установленного органом МСУ, при отсутствии решения ОСС о его индексации традиционно вызывает споры между УО с собственниками и ГЖИ. Разбираем новое судебное дело по теме. Узнайте, при каких условиях компания вправе применять в расчётах муниципальный тариф.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день. В ЖК сложилась следующая ситуация: УК инициирует внеочердное ОСС, но в счетную комиссию включает только себя. В просьбе включения жильцов УК отказывает. Получается, что УК сама формирует повестку, и сама считает голоса. Жильцы не могут проверить достоверность количества подсчета голосов, а так же кворум. Как быть в этой ситуации?
Администрация города просит УК установить на жилой МКД табличку с надписью об объекте культурного наследия. Дом в непосредственном управлении. Есть ли обязанность в данной ситуации УК устанавливать табличку?
Если УО представляет на подпись Акт выполненных работ ОДИН раз в год, т.е. в конце года, какой смысл ЭТОГО АКТА.
Смотреть все вопросы
