Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Пока Минстрой РФ разрабатывает обязательные стандарты управления МКД, другие ведомства обновляют существующие, рекомендованные к применению. Так, в июне опубликован новый профстандарт в этой сфере. Начинаем его разбирать. Читайте, какими знаниями и умениями должны обладать руководители УО, ТСЖ и кооперативов.
Продолжаем говорить о новых правилах оформления протоколов ОСС и порядке их направления в органы ГЖН. Главные изменения, которые вносит приказ № 266/пр, и важные нюансы этих процессов разобрали эксперты Ассоциации «Р1» на онлайн-семинаре. Читайте о темах с эфира и забирайте раздаточные материалы.
Надзор и судпрактикаНадзор и судпрактика
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Расчёт объёма КР на СОИ нередко становится предметом судебных споров между управляющей и ресурсоснабжающей организациями, особенно когда в МКД не все помещения оснащены приборами учёта. Читайте обзор такого дела и узнайте, как УО удалось взыскать с поставщика почти 200 тысяч рублей переплаты.
В конце I квартала мы сделали обзор писем Минстроя РФ за три месяца 2025 года, в которых ведомство ответило на вопросы из сферы ЖКХ. Продолжаем рубрику: узнайте, о чём писали специалисты министерства в апреле-июне и как, по их мнению, правильно управлять МКД, проводить капремонт и предоставлять коммунальные услуги.
Мы уже собрали в отдельные статьи принятые в I полугодии НПА, а также важные отраслевые законопроекты. Переходим к значимым позициям ВС и КС России, которые затрагивают интересы управляющих МКД. Забирайте обзоры практики и отдельные решения инстанций в сфере ЖКХ за шесть месяцев 2025 года.
Нередко собственники помещений в МКД отказывают сотрудникам управляющих организаций в доступе для проверки данных ИПУ. Затем при перерасчёте жители добиваются возврата всех сумм, начисленных сверх показаний, в том числе повышающего коэффициента. Узнайте о том, как УО отстоять такие суммы.
Продолжаем подводить итоги работы законодателей в ЖКХ за первые шесть месяцев 2025 года. От принятых законов и постановлений переходим к проектам НПА, касающимся управления МКД и предоставления коммунальных услуг, а также надзора за работой УО. Забирайте подборку из 31 инициативы за I полугодие.
Рейдерские захваты многоквартирных домов остаются одной из главных угроз для управляющих организаций. На Весенней конференции по управлению МКД Ассоциации «Р1» эксперты Елена Шерешовец и Олеся Лещенко представили свежие кейсы и дали чёткие рекомендации, как распознать захват и отстоять свои дома: забирайте рекомендации.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Доброго. МКД по адресу г. Тверь 1 переулок Вагонников 43 состоит из отдельных ЧЕТЫРЕХ домов, два дома пятиэтажных по два подъезда, без лифтов (собственники не оплачивают обслуживание лифтов), один дом по 9 + 9 этажей два подъезда и дом по 10 + 9 этажей два подъезда. Да они стоят близко друг другу. Дома построены на своих фундаментах, разные серии домов (конструкций). Электропитание и учет лифтов отдельное, каждый дом со своим тепло узлом, ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ не оплачивающие лифты должны голосовать за их капремонт. Может быть есть судебная практика, когда по одному адресу несколько домов разные по конструкции и отдельно стоящие. Спасибо. Кому интересно могу сбросить фото домов.
Не давно ко мне обратилась знакомая с проблемой и так она проживает в МКД где собственником почти всех квартир, а именно больше 50% является гос. организация Министерство Обороны РФ, представителем МО РФ по доверенности является ФГАУ Росжилкомплекс и вот руководитель данной организации ФГАУ "Росжилкомплекс" местного филиала становится председателем данного ТСН-ТСЖ, при том что он не является собственником помещений в данном доме, естественно УК которая управляла данным домом вынуждена была уйти в суды и вот теперь все жалуются , ну а толку особо нет, что Вы думаете какие есть какие то методы или законы , чтоб убрать данное Тсн-Тсж?
Г. Санкт-Петербург, многоквартирный дом с мусоропроводом, обслуживает дом АО «Невский экологический оператор» (далее АО НЭО).Мусоросборная камера размером 1,6 х 1,7 м. ширина дверного проема 1,1 метр. На 156 квартир (2 мусоропровода) площадью 6588 м2 используют баки 0,36 м3, которые не способны обеспечить необходимую потребность дома в суточном накопление отходов, что приводит к переполнению контейнеров. Часть мусора падает на пол разлетаясь в дребезги по всей мусоросборной камере порча отделку стен и пола (см. Фото №1). Более того, происходит растекание мусорной жижи по полу камеры, что приводит к вони. Обратились в комитет по природопользованию о замене баков с 0,36 м3 на 0,75 м3 (расчет обоснование прилагали) и получили отказ, что собственники должны покупать баки. Вопрос почему тогда с 01.01.2022 года место 846 руб/ м3 стали платить 1367,57 руб/м3 ? Что тогда за п. 90 Постановления Правительства РФ от 30.05.2016 г. № 484 ( в ред. от 24.10.2022 г.), где следует, что за счёт утвержденного тарифа АО НЭО обязан осуществлять расходы на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание?? Вопрос правомерно или нет отказ?
Смотреть все вопросы
