Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Когда с наступлением весны в города возвращаются птицы, жители нередко подкармливают их у подъездов и из собственных окон. Это приводит к дополнительным тратам УО и ТСЖ на уборку, а иногда и ремонт элементов дома. Узнайте, можно ли взыскать с любителя голубей компенсацию ущерба общему имуществу и запретить кормление около МКД.
Продолжаем рассказывать о победителях Всероссийского конкурса успешных практик «Лидер перемен». Из новой статьи узнайте, как управляющая компания «КОТ» из Свердловской области превратила технические этажи МКД в площадку для диалога с жителями.
ОСС и собственники
Содержание МКДДеятельность УОСмотреть все статьи
С 1 марта 2025 года изменились правила проведения ОСС, в том числе с использованием информационной системы. Процесс организации собрания через ГИС ЖКХ мы подробно разобрали на онлайн-семинаре с экспертами-практиками. Узнайте о некоторых темах с него и забирайте раздаточные материалы.
Арбитражный суд рассмотрел дело о превышении уровня шума, производимого трансформаторной подстанцией вблизи апартаментов. Надзорный орган настаивали на соблюдении требований СанПиН, а владелец ссылался на отсутствие у помещений статуса жилых. Узнайте, на чью сторону встали суды.
Можно ли заключить прямые договоры в домах с ИТП, вопрос до сих пор дискуссионный. Его и ещё десятки других, связанных с расчётами за коммунальные услуги в МКД с теплопунктами, онлайн разобрал эксперт Сергей Сергеев 16 апреля. Рассказываем об основных темах, затронутых в эфире.
После окончания зимы натуральному посевному или рулонному газону требуется восстановление. Чтобы обеспечить стабильный рост травы, необходимо провести комплекс мероприятий. Узнайте, как ухаживать за придомовой территорией МКД весной, какие удобрения использовать и в какой период проводить подсев.
1 марта 2025 года изменились правила проведения ОСС и ОСЧ, в том числе с использованием информационной системы. Эти изменения и весь процесс организации собрания через ГИС ЖКХ мы подробно разобрали на онлайн-семинаре, который провели Маргарита Кобко и Нина Зянкина.
Судебная практика по переустройству МКД пополнилась новым решением. Узнайте, является ли крыльцо, ведущее в несколько нежилых помещений, общим имуществом, что нужно для изменения его внешнего вида и кто из собственников должен привести его в соответствие с технической документацией.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
КОЛЛЕГИ, добрый день. Есть у нас очень вредный дом. Сейчас они голосуют - САМИ. Срок з/голосования - с 14 декабря 2022 года по 14 января 2023 года (до 20-00 час.). Повестка дня ОСС - во вред нашей УК. Согласно ст. 46 ЖК РФ: "Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме." Сегодня - 27 января 2023 года, документы по собранию нам не принесли пока, но принесут. А прошло уже 13 дней. Можно НЕ ПРИНИМАТЬ ИХ ДОКУМЕНТЫ ПО СОБРАНИЮ?
Здравствуйте! В ГИС ЖКХ в информации об объекте жилищного фонда необходимо указать информацию о земельном участке, а именно кадастровый номер и его площадь. Вопрос вот в чем: у нас на одном земельном участке стоит 5 МКД. В описании каждого дома я указываю кадастровый номер участка, а какую площадь указывать общую или "выделенную" на каждый дом отдельно, или вообще не писать? В первую волну продления лицензии нам отказали в продлении именно из-за ошибки в этом пункте, что площадь не соответствует данным. Поиски, как правильно заполнять данный пункт успехом не увенчались.
Доброго дня суток! Мы - управляющая компания, есть мкд по договору управления, а есть мкд с непосредственным управлением на обслуживании. вторые хотят обычный платежный документ, до этого мы выставляли счета. Решили завести платежные документы на собственников мкд на непосредственном управлении и встали. В 1С номер лицевого счета создали, а идентификатор жку получить не получается, так как гис жкх видит только дома по договору управления. Может у кого уже была подобная ситуация? Подскажите, пожалуйста. Будем признательны. С уважением, от лица сотрудников, Анна
Смотреть все вопросы
