Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие сроки управляющие домами лица должны сделать, чтобы получить паспорта для МКД.
1 марта 2025 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, которые касаются порядка проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Поправки затронули разные этапы. Разбираем, на что обратить внимание организаторам и администраторам ОСС.
Деятельность УОСодержание МКДСодержание МКДСмотреть все статьи
Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применительно к внутридомовым системам отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Содержание детских площадок на неоформленном участке МКД нередко становится причиной споров УО и муниципальных органов власти. Иногда собственники готовы включить оборудование в состав общего имущества и увеличить размер платы, в других случаях – нет. Узнайте, как компаниям отстаивать свои интересы и что по этому поводу говорит ВС РФ.
Продолжаем разбираться в вопросе, какие долги исполнители ЖКУ вправе взыскивать с жителей многоквартирного дома в солидарном порядке. Читайте обзор решения КС РФ, который прояснил этот вопрос в отношении потребителей электроэнергии, проживающих в коммунальной квартире с единым ИПУ.
Мы часто говорим о передаче техдокументации на МКД при смене УО, поэтому на этот раз обсудим этот процесс в рамках ТСЖ. Разбираем, какие документы, в каком порядке и в какие сроки председатель после прекращения его полномочий должен отдать новому руководителю товарищества.
Недавно мы разбирали, как действовать УО, если засор в канализации МКД произошёл по вине собственников. Однако дело усложняется, когда нарушителем оказывается не постоянный житель, а арендатор квартиры. Читайте, как ВС РФ разрешил спор о возмещении ущерба нанимателем после затопления помещений этажом ниже.
На портале и в эфирах мы много обсуждаем НПА, которые напрямую касаются управления МКД. И иногда упускаем из виду законы смежной отрасли, которые, однако, также влияют на эту работу. Сегодня разбираем, как изменение гарантийных обязательств застройщиков отразится на УО, ТСЖ и собственниках.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! Проблема такого характера. Изначально в ГИС были занесены помещения с неправильной нумерацией (бывшее общежитие). Теперь же захотели переделать и правильно пронумеровать помещения. Перенумеровали, прикрепили лс к этим правильным нумерациям и перезагрузили лс и историю платежей заново. В итоге все вернулось обратно снова как было - ЛС и история платежей перезакрепились на старые нумерации. Поддержка из расчетного центра говорит, что все дело в идентификаторах ЛС, которые программистам придется переделывать месяц. Возможно ли найти более простой способ достижения результата? Как закрепить все лс и историю платежей на новые нумерации списком?
Подскажите, имеет ли право застройщик в новостройке до момента передачи жилого/нежилого помещения участнику долевого строительства голосовать на общем собрании собственников? Если при этом застройщик не оформил право собственности, не получил выписку ЕГРН или акт-приёма передачи. То есть застройщик является собственником только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Какими нормами регулируется данная ситуация? и может ли застройщик голосовать на ОСС в таком случае?
Собственниками на ОСС принято решение о передаче нескольких нежилых помещений Управляющей компании с условием оплаты коммунальных услуг за эти помещения. В дальнейшем с этой УК договор управления был расторгнут и заключен с другой УК. Все решения приняты на ОСС. Вопрос о передаче нежилых помещений новой УК в повестку ОСС не включался. Имеет ли право новая УК в настоящее время пользоваться этими помещениями без решения ОСС?
Смотреть все вопросы
