Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Пока Минстрой России готовит изменения в приказ № 79/пр о размещении информации в ГИС ЖКХ, мы продолжаем разбираться в уже действующих требованиях к составу и объёму данных, которые должны вносить УО и ТСЖ. Узнайте, на какие нюансы обратить внимание при работе с АВР в системе.
Нередко жители МКД допускают грубые комментарии в адрес своих УО из-за недовольства качеством их работы. Такие сообщения не всегда достоверны, но при этом негативно отражаются на репутации компаний. Читайте обзор судебных решений, где инстанции указали, когда организация вправе требовать опровергнуть или удалить отрицательный отзыв.
Коммунальные услуги
ОСС и собственники
Деятельность УОСмотреть все статьи
Судебная практика по вопросам ЖКХ зачастую диктует правила игры в сфере управления домами. Но нередко решения инстанций прямо противоречат друг другу. Например, при определении ответственного за этот элемент окон в квартире. Разбираемся в теме: читайте, как суды трактуют их статус в МКД.
Ошибки в Уставе ТСЖ могут стать причиной его ликвидации. И это не единственное последствие для товарищества из-за неправильной работы с внутренними документами: обязательными и вспомогательными. Читайте, как вести, утверждать и хранить документацию, чтобы избежать нарушений и штрафов.
С 1 марта 2025 года вступают в силу новые правила проведения ОСС в многоквартирных домах. Изменения касаются как порядка уведомления собственников, так и требований к использованию информационных систем. Узнайте о нововведениях и о том, как в соответствии с ними проводить общие собрания в МКД.
Противоречивая судебная практика – скорее правило, чем исключение для сферы ЖКХ. Как и случаи, когда нижестоящие инстанции принимают точку зрения вышестоящей. Такой подход коснулся и правил выделения МКД из многодомового ТСЖ. Разбираем нормы ЖК РФ и примеры дел с разными позициями.
Продолжаем отвечать на интересные вопросы наших читателей и подписчиков с портала, ВК, Дзена и из телеграм-канала. В этот раз рассказываем, кто управляет домом до муниципального конкурса, обязана ли УО предоставлять жителям сметы и АВР и можно ли исключить из состава общего имущества скамейки у подъездов.
Если житель многоквартирного дома повредил или нанёс иной ущерб общему имуществу МКД, то его можно наказать дважды: потребовать оплатить ремонт и привлечь виновного к административной и даже уголовной ответственности. Разбираем примеры из Сыктывкара и других городов России.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте... Согласно ч.1 ст. 3. ГПК РФ (Право на обращение в суд) "Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов". Хотелось бы узнать - а какие конкретные права, свободы или законные интересы Фонда капремонта нарушаются собственниками жилых помещений при отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД? ...С уважением... Гелос
Предлагаю к обсуждению актуальную тему - проведение ОСС через ГИС ЖКХ. Тема серьезная, требующая основательного разбора, поскольку данный вид проведения ОСС скоро станет основным, если не единственным и поэтому необходимо обсудить все нюансы его проведения, чтобы не остаться в дальнейшем обычным созерцателем без возможности повлиять на судьбу своей собственности. Я как обычно буду подробно описывать процесс и объяснять причинно-следственную связь действий как законодателя, так и желающих воспользоваться данным видом ОСС собственников помещений в МКД. УО имеют свои инструкции по проведению ОСС через ГИС ЖКХ и поэтому их участие в обсуждении не ожидается.
Уважаемые специалисты! Формулировка «статическое давление требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем» приведена в п.16 приложения 1, Правил 354, где говорится о допустимых отклонениях давления во внутридомовой системе отопления. Возможно этот мой вопрос покажется несколько странным, но к сожалению задаю его, несмотря на всю его очевидную "глупость": что значит, с точки зрения законодателя этот параметр и каково должно быть его значение для системы отопления отдельно взятого МКД, принимая во внимание, что нигде (нигде абсолютно), ни в одном из договоров, ни в одном из разделов тех.документации МКД этот показатель не упоминается? Спрашиваю об этом потому, что вариант ответа на этот вопрос, что-то вроде: "высота в метрах между вводом и уровнем расположения самого верхнего элемента системы, умноженная на 0.0098 (или 1/100 грубо) -- это и есть эта самая искомая величина в мегапаскалях (МПа)", категорически не удовлетворяет суд, который ожидал т.н. "мотивированного" ответа. Возможно кто-то сталкивался с подобной необходимостью и поможет найти этот самый "мотивированный" ответ в НПА, СНиП или ГОСТ и пр.?
Смотреть все вопросы
