Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
На рассмотрении Госдумы РФ находится десятки законопроектов, касающихся сферы ЖКХ. Некоторые инициативы в 2024 году уже стали НПА. О самых важных из них говорили эксперты Ассоциации «Р1» на конференции по управлению МКД. Узнайте, за какие нарушения штрафы выросли в 10 раз и может ли УО с истёкшей лицензией управлять домом.
На новом Телеграм-эфире «ГИС ЖКХ от А до Я» наш эксперт Маргарита Кобко ответила на вопросы УО и ТСЖ по работе с актами выполненных работ в системе. Узнайте, с какими другими документами их нельзя путать, из каких этапов состоит их размещение и как внести АВР, если УО подписывает один акт раз в год.
.jpg "Нюансы размещения АВР в системе: отвечаем на вопросы УО и ТСЖ с эфира")
Деятельность УОДеятельность УО
КапремонтСмотреть все статьи
Собственники нередко устанавливают размер платы меньше, чем управляющая организация по факту тратит на надлежащее содержание МКД, поэтому расходы компании превышают её доходы. Узнайте, вправе ли УО после расторжения договора управления взыскать эту разницу с собственников помещений.
.jpg "Может ли УО взыскать убытки после расторжения договора управления")
16-17 мая в Калининграде прошла Весенняя конференция Ассоциации «Р1» по управлению МКД. Девять экспертов, десятки УО, ТСЖ и кооперативов с разных регионов России, кейсы, обмен практиками, бизнес-игра – программа была максимально насыщенной. Узнайте, о чём рассказали спикеры.
В домах, где собственники не выбрали способ управления и не состоялся открытый конкурс, управляющую организацию назначает орган МСУ. Узнайте, обязана ли УО в таком случае для внесения изменений в реестр лицензий подавать заявление в ГЖИ и размещать договор управления в ГИС ЖКХ.
Прямые договоры в МКД заключаются в двух случаях – по решению ОСС или же из-за долгов УО перед поставщиком ресурсов. Один из наших подписчиков спросил, кто должен уведомить собственников о переходе на договоры с РСО и кому ещё, кроме жителей, нужно сообщить об этом. Отвечаем на вопросы читателя.
Один из способов воздействия УО на неплательщиков за ЖКУ – публикация списка должников в подъезде или в интернете. Читайте, может ли управляющая организация разместить эту информацию на сайтах сторонних компаний и какие сведения в таком списке не считаются персональными данными.
При оспаривании решения ОСС о смене управляющей организации юристы иногда пробуют применить требование об обеспечительных мерах по иску – ввести запрет на деятельность новой компании в доме до решения суда. Разбираемся в понятии «обеспечительная мера», основаниях для её применения и в существующей практике по делам с участием УО.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день. ОМСУ назначило нас временной управляющей организацией в МКД. Есть собственники - физические лица и организации. Нужно ли заключать какой-либо договор с собственником жилого или нежилого помещения, которым является юридическое лицо, т.к. по Гражданскому кодексу между юридическими лицами нужна письменная форма договора (ст. 161).
Здравствуйте. Существуют ли требования по температуре к холодной воде? Собственник жалуется на слишком высокую температуру холодной воды. Проводили замеры, в точке водозабора 36 С, после 10-минутного пропуска около 25 С.
Наш МКД находится на непосредственном управлении. Для обслуживания МКД заключен договор с ООО на организацию обслуживания дома. Недавно из квитанций от РСО мы узнали, что в нашем МКД установлен тепловой ОДПУ. При этом акт ввода в эксплуатацию был подписан от потребителя заместителем директора ООО, которое обслуживает наш дом. Мы этот счетчик сами не видели, доверенность на право приема и подписания акта на ввод данного счетчика в эксплуатацию никому не давали. Законны ли в данном случае начисления собственникам за установку ОДПУ и правомерны ли начисления за отопление по показаниям ОДПУ тепла?
Смотреть все вопросы
