Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
С вопросом о том, можно ли и как обязать водоканал или иную РСО принять на баланс наружные сети, к которым подключены внутридомовые системы МКД, сталкиваются многие компании. Одна из УО задала его экспертам. В помощь таким компаниям и ТСЖ сделали подборку судебной практики по теме.
Казалось бы, вывоз снега со двора дома и ИИ – несвязанные темы, но не для УО и ТСЖ, которые участвуют в Телеграм-эфирах Ассоциации «Р1». Именно о них в конце ноября эксперты рассказали онлайн. Читайте обзор самых интересных вопросов, которые разбирались в эфире.
Коммунальные услуги
ОСС и собственники
КапремонтСмотреть все статьи
Мы уже писали, что ведомства и суды придерживаются разных мнений по поводу того, могут ли собственники в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) заключить прямые договоры по горячему водоснабжению. Из обзора очередного судебного дела узнайте о позиции ВС РФ по данному вопросу.
В помощь в работе УО с жителями домов разбираемся в вопросах перепланировок: какими нормативно-правовыми актами они регулируются, как правильно согласовать такие изменения и зачем управляющие организации и ТСЖ знать правила этих работ.
.jpg "Четыре вопроса о перепланировках в МКД и роль УО в этом процессе")
9-10 ноября в Москве прошёл V ММФ стран БРИКС+, на котором я как эксперт Ассоциации «Р1» выступила в рамках секции «Город будущего: Умный город – умная страна» с докладом «Цифровизация ЖКХ в России: анализ последних лет и прогнозы до 2030». Расскажу о его основных темах.
С момента введения новых правил для аварийно-диспетчерской службы УО суды сформировали практику по спорам в этой сфере. Из обзора решений узнайте, за какие нарушения в работе АДС управляющие организации привлекались к ответственности и платят ли компании за ущерб, возникший по вине сотрудников аварийной службы.
Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали сложные моменты, возникающие при начислении платы за коммунальные услуги и КР на СОИ в нежилых помещениях без водоснабжения. Также юристы рассказали о нюансах перерасчётов, в том числе при длительных авариях на сетях. Ответы на вопросы УО – в нашей статье.
Предложили собственникам повысить размер платы, но убедить их не удалось? Покажите в видео, на что в доме нужны деньги. Поставили контейнеры для раздельного сбора мусора, но жители их игнорируют? Снимите ролик о плюсах сортировки. Для УО и ТСЖ собрали примеры видео, которые помогают в работе.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Мы УК обратились с иском в суд для взыскания задолженности за период с 01.01.2018г. по 30.12.2019г. на сумму 17000 рублей /копейки не указываю пишу только общие черты проблемы/ из которых по нашим расчетом 1500 рублей пени на каждый день рефинансирования которое на тот момент составляло 7,25% судья наш расчет суммы пени не принимает указывая на п. 14 ст. 155 ЖК РФ о том что расчет суммы пени должен расчитываться на дату последней оплаты /фактически оплаты за этот и поздний период не было/ и /или/ на дату подачи иска в суд т.е. провести перерасчет суммы пени и насчитать их по ставке которая действует на сегодняшнее число а именно на 4,25%, как доказать судье обратное о том что при подаче иска в суд мы должны применить ставку ЦБ РФ действующую на момент образования задолженности а не на сегодняшнюю дату которая на 3% ниже от предыдущей, если есть какая-либо практика по данному вопросу буду благодарен если вышлите ее на эл. почту lazarevsergey2011@mail.ru
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,может кто уже исполнял обязанности временной управляющей ?какие там тонкости?заключается ли договор на ОДН по содержанию и текущему ремонту с ресурсоснабжающей?какую информацию размещают в ГИС ЖКХ? кем подписывается акты выполненных работ если нет совета МКД?
РСО сделали перерасчет собственникам по воде, на запрос на каком основании и за какой период сделан перерасчет РСО не отвечают ссылаясь почему то на ФЗ 152 "о персональных данных" так же по отчетам видно что начисления по воде проходят не у всех собственников которые по факту живут и пользуются услугой по воде законна ли позиция РСО в непредоставлении сведений, ведь получается что после проведенного перерасчета разница в виде КУ на СОИ ложится на плечи УК /между собственниками и РСО прямые договора поставки а у УК и РСО только договор на СОИ/. Просьба указать со ссылкой на статьи и НПА на каком основании УК может получить из РСО запрашиваемую информацию. Спасибо за ответы
Смотреть все вопросы
