Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
15 ноября прошёл онлайн-семинар, на котором эксперты Ирэн Парсамян и Зульфия Атаханова обсудили нюансы работы УО и ТСЖ с персональными данными жителей МКД. Читайте, кто такой оператор персональных данных, что входит в его обязанности и как обрабатывать ПДн, чтобы не допустить нарушения требований № 152-ФЗ.
.jpg "Как УО и ТСЖ работать с персональными данными без нарушений и штрафов")
Законодатели активно обновляют и разрабатывают стандарты и своды правил в жилищно-коммунальной сфере, в том числе содержания общего имущества МКД. Сегодня разбираем документ, который заменит ГОСТ Р 56038-2014 с основными требованиями к управлению домами.
Деятельность УО
ОСС и собственники
Надзор и судпрактикаСмотреть все статьи
Нормативы накопления ТКО формируются региональными властями, и в них включены отходы, собранные при уборке придомовой территории, в том числе смёт. Но регоператоры часто отказываются вывозить такой мусор по установленному тарифу, требуя дополнительной оплаты. Узнайте мнение Верховного суда РФ по этому вопросу.
В 2023 году утверждён ряд НПА, которые регулируют надзор за лифтами, ввод в эксплуатацию и правила их обслуживания в МКД. Сделали подборку таких документов, а также обзор обновлённых Правил организации безопасного использования и содержания лифтов с требованиями к УО и ТСЖ, а также АДС этих организаций.
.jpg "Какие требования к УО включены в новые Правила обслуживания лифтов")
Собственники помещений могут на ОСС принять решение сдавать часть общего имущества в аренду. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в своём Телеграм-канале поделилась информацией, почему такой доход облагается НДФЛ и как платить эти налоги.
8 ноября РосКвартал провёл первый Телеграм-эфир по вопросам размещения информации в ГИС ЖКХ – о кадастровых номерах. Мы поговорили об изменениях в законодательстве, регулирующем эту часть работы УО и ТСЖ, о важности кадастровых номеров в системе и о том, что делать, если их там нет.
.jpg "Что делать, если в ГИС ЖКХ нет кадастровых номеров помещений в МКД")
В многоквартирном доме могут работать магазины, аптеки и кафе, а в квартирах – адвокаты, онлайн-школы и швеи. Условие – деятельность не нарушает права соседей и не наносит вред МКД. Узнайте, можно ли, согласно НПА, открыть в квартире частный детский сад и как этот вопрос решают суды.
Юрист УО или ТСЖ вне штата – это не только экономия на зарплате и выплатах, но и возможность взыскать стоимость его услуг в суде. Узнайте, в чём выгода юридического сопровождения на аутсорсинге и когда инстанции присуждают компаниям компенсацию расходов на услуги юристов.
.jpg "Как УО и ТСЖ вернуть деньги, потраченные на представителя в суде")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! Ситуация таков: собственник квартиры умер в 2016 году, однако перед смертью продал свою квартиру. Дочь бывшего собственника практически сразу обратилась в суд, сделка была аннулирована, так как подпись умершего в договоре купле-продажи и других документах была подделана. В августе 2020 года она стала собственником. По данной квартире числятся долги по ЖКУ с 2018 года до текущего момента. РСО может требовать оплату долгов по КУ от нового собственника?
Www.dogpaket.ru Для повышения комфорта и настроения жителей и гостей жилых комплексов, обслуживаемых Вашей управляющей компанией предлагаю решение, направленное на поддержание санитарного благополучия территории, повышение общей культуры и цивилизованный выгул собак. В качестве дополнительной и необременительной услуги служба сервиса может использовать в своей работе гигиенические комплекты "DOG-пакет" для уборки за собаками и диспенсеры-держатели для их уличного и внутрипарадного размещения. Гигиенические комплекты «DOG-пакет» состоят из крафт-пакета и картонного совка-вставки, который позволяет соблюдать гигиену и снизить брезгливость владельцев собак к уборке. В отличие от полиэтиленовых пакетов, гигиенические комплекты - 100% биоразлагаемые. Диспенсеры-держатели для гигиенических комплектов "DOG-пакет" компактны (350х140 х102 мм.), изготовлены из нержавеющей стали, крепятся к любой поверхности и носителям (забор, стены, трубы, столбы). В связи с тем, что каждая восьмая семья содержит собаку, подобные аксессуары становятся неотъемлемым атрибутом жилых комплексов, управляющие компании которых всесторонне заботятся о комфорте жителей.
Добрый день! МКД на 100% оборудован ИПУ, установлен ОДПУ. УК начисляла за отопление по показаниям ИПУ. В феврале 2020 г. МКД перевели на прямые расчеты с РСО, сотрудниками которого было обнаружено три неисправных прибора (из 210), доступ к ИПУ есть только у сотрудников ИПУ и РСО. Все ИПУ были установлены в 2018 году застройщиком. РСО стали начислять по ОДПУ по причине того, что МКД не на 100% оборудован ИПУ. ИПУ заменили в мае, но перерасчет делать отказываются. Насколько я знаю, что по неисправным приборам начисления производят по среднему показанию за 3 месяца. Писала им досудебную претензию, ответ один: Перерасчета не будет, т.к. МКД не был оборудован на 100% ИПУ.
Смотреть все вопросы
