Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Предупреждение вместо штрафа – возможность для УО и ТСЖ минимизировать последствия привлечения к ответственности по КоАП РФ. Разбираем судебное дело, в которой Верховный суд России рассказал, как правильно оценивать условие «впервые совершённое правонарушение» для применения ст. 4.1.1 КоАП РФ.
Выгул собак на придомовой территории может стать причиной жалоб жителей в УО и надзорные органы, если это происходит в нарушениями. Узнайте, в каких НПА прописаны правила содержания животных, кого накажут за их несоблюдение и должны ли УО и ТСЖ оборудовать площадку для собак на придомовой территории.
ОСС и собственники
Коммунальные услугиСодержание МКДСмотреть все статьи
УО ищут разные способы и подходы, чтобы убедить собственников повысить размер платы за содержание жилого помещения до экономически обоснованного. Гендиректор федеральной группы УК «Азбука быта» Татьяна Дёмина во время Телеграм-эфира поделилась своими лайфхаками в этой сфере. Читайте о некоторых из них.
В НПА описана процедура назначения временной организации для МКД, в которых не реализован или не выбран способ управления. Согласно ЖК РФ, договор с такой компанией заключается на один год. Узнайте, может ли УО по истечении этого срока отказаться от управления домом в одностороннем порядке.
УО и ТСЖ выгодно, чтобы жители дома оформляли субсидии на оплату ЖКУ: это укрепляет платёжную дисциплину и снижает задолженность. Регион может принять решение перечислять эти средства напрямую исполнителям услуг. Узнайте и расскажите собственникам о такой полезной мере государственной поддержки.
.jpg "Шесть вопросов о субсидиях на оплату ЖКУ и о роли УО в их назначении")
Продолжаем делиться с вами интересными практиками, полезными УО и ТСЖ. Читайте, как организации из разных регионов актуализируют реестр собственников, контролируют сотрудников, оптимизируют процесс взыскания долгов и работают с жителями домов. Читайте новый обзор кейсов.
В новой статье о сортировке отходов делаем обзор путеводителя проекта Эковики, которые пошагово рассказали, как организовать на придомовой территории раздельный сбор мусора, на что обратить внимание при заключении соглашения на вывоз фракций и как проводить информационную работу с жителями.
Нормативы потребления коммунальных ресурсов зачастую завышены в несколько раз, что существенно увеличивает плату жителей за жилищно-коммунальные услуги. В ТСЖ «Прогресс», которое я возглавляю с 2009 года, мы во многом решили эту проблему. Делюсь практиками в помощь коллегам, ценящим деньги собственников.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! МКД на 100% оборудован ИПУ, установлен ОДПУ. УК начисляла за отопление по показаниям ИПУ. В феврале 2020 г. МКД перевели на прямые расчеты с РСО, сотрудниками которого было обнаружено три неисправных прибора (из 210), доступ к ИПУ есть только у сотрудников ИПУ и РСО. Все ИПУ были установлены в 2018 году застройщиком. РСО стали начислять по ОДПУ по причине того, что МКД не на 100% оборудован ИПУ. ИПУ заменили в мае, но перерасчет делать отказываются. Насколько я знаю, что по неисправным приборам начисления производят по среднему показанию за 3 месяца. Писала им досудебную претензию, ответ один: Перерасчета не будет, т.к. МКД не был оборудован на 100% ИПУ.
Добрый день. Объясните, пожалуйста, каким образом рассчитывается нежилая площадь общего пользования в МКД в коммунальной квартире без ИПУ и как затем рассчитываются взносы на кап ремонт и оплата за содержание общего имущества.
Добрый день! Имеют ли право дольщики МКД получить для ознакомления (копии, очное ознакомление) от УК проектную документацию, на основе которой производилась отделка квартир? (если — да, то как этим правом воспользоваться и в какой форме истребовать?) Требуются документы, содержащие перечень ПРЕДУСМОТРЕННЫХ для отделки материалов и комплектующих. Основание — сверить документально предусмотренную характеристику отделки с фактически произведенной на предмет наличия/отсутствия заявленных в документах комлектующих и материалов.
Смотреть все вопросы
