Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Негативные комментарии плохо сказываются на репутации УО и влияют на лояльность жителей, а значит, на развитие компании. Интернет позволяет писать своё мнение анонимно и бесконтрольно. На примере судебного дела узнайте, можно ли заставить администратора домена удалить отрицательный отзыв.
В сентябре читатели спросили нас о содержании контейнерных площадок для ТКО, перерасчёте платы за такую услугу, о ремонте общедомовых систем, о статусе нежилых помещений и уборке подвалов, а также о взыскании долгов за ЖКУ при банкротстве одного из жителей квартиры. Ответы – в нашей статье.
Коммунальные услугиДеятельность УО
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Мы стараемся писать обо всех интересных делах в сфере управления МКД, которые разбирает Верховный суд РФ. Но их много, не все попадают в отдельные статьи. Поэтому собрали несколько споров в одном материале: о взыскании долгов за ЖКУ, расчётах за КР на СОИ и праве жителей на земельный участок под домом.
Согласно нормам СанПин, приёмка товаров для магазинов, размещённых в МКД, разрешена только с торца здания. Но не все собственники и арендаторы соблюдают эти требования. Читайте, что делать УО и жителям дома, если компания разгружает продукты во дворе.
УО и ТСЖ должны не реже одного раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Один из способов реализовать такие мероприятия – заключить энергосервисный контракт. Разбираемся, что это за вид договора и на какие нюансы следует обратить внимание при его составлении.
Собственники на ОСС иногда голосуют за работы по капремонту, не указанные в утверждённом перечне ЖК РФ или в региональных НПА. Орган Госжилнадзора в таком случае считает расходование средств фонда нецелевым. Разбираемся, при каких условиях, по мнению суда, жители вправе выйти за рамки перечня из ЖК РФ.
Из новой подборки писем Минстроя РФ узнайте мнение ведомства по вопросам составления актов скрытых работ при проведении капремонта, о точках забора проб для контроля качества воды, о расчёте платы за КР на СОИ в домах с двухкомпонентными тарифами на ГВС и о налогообложении вознаграждения Совету МКД.
1 октября 2023 года вступил в силу новый параграф Гражданского кодекса РФ об общем имуществе. Также введены повышенные штрафы за нарушения правил воинского учёта и установлен порядок управления гаражными кооперативами. Читайте обзор НПА и комментарии экспертов по нововведениям в ГК РФ.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Www.dogpaket.ru Для повышения комфорта и настроения жителей и гостей жилых комплексов, обслуживаемых Вашей управляющей компанией предлагаю решение, направленное на поддержание санитарного благополучия территории, повышение общей культуры и цивилизованный выгул собак. В качестве дополнительной и необременительной услуги служба сервиса может использовать в своей работе гигиенические комплекты "DOG-пакет" для уборки за собаками и диспенсеры-держатели для их уличного и внутрипарадного размещения. Гигиенические комплекты «DOG-пакет» состоят из крафт-пакета и картонного совка-вставки, который позволяет соблюдать гигиену и снизить брезгливость владельцев собак к уборке. В отличие от полиэтиленовых пакетов, гигиенические комплекты - 100% биоразлагаемые. Диспенсеры-держатели для гигиенических комплектов "DOG-пакет" компактны (350х140 х102 мм.), изготовлены из нержавеющей стали, крепятся к любой поверхности и носителям (забор, стены, трубы, столбы). В связи с тем, что каждая восьмая семья содержит собаку, подобные аксессуары становятся неотъемлемым атрибутом жилых комплексов, управляющие компании которых всесторонне заботятся о комфорте жителей.
Добрый день! МКД на 100% оборудован ИПУ, установлен ОДПУ. УК начисляла за отопление по показаниям ИПУ. В феврале 2020 г. МКД перевели на прямые расчеты с РСО, сотрудниками которого было обнаружено три неисправных прибора (из 210), доступ к ИПУ есть только у сотрудников ИПУ и РСО. Все ИПУ были установлены в 2018 году застройщиком. РСО стали начислять по ОДПУ по причине того, что МКД не на 100% оборудован ИПУ. ИПУ заменили в мае, но перерасчет делать отказываются. Насколько я знаю, что по неисправным приборам начисления производят по среднему показанию за 3 месяца. Писала им досудебную претензию, ответ один: Перерасчета не будет, т.к. МКД не был оборудован на 100% ИПУ.
Добрый день! МКД на 100% оборудован ИПУ, установлен ОДПУ. УК начисляла за отопление по показаниям ИПУ. В феврале 2020 г. МКД перевели на прямые расчеты с РСО, сотрудниками которого было обнаружено три неисправных прибора (из 210), доступ к ИПУ есть только у сотрудников ИПУ и РСО. Все ИПУ были установлены в 2018 году застройщиком. РСО стали начислять по ОДПУ по причине того, что МКД не на 100% оборудован ИПУ. ИПУ заменили в мае, но перерасчет делать отказываются. Насколько я знаю, что по неисправным приборам начисления производят по среднему показанию за 3 месяца. Писала им досудебную претензию, ответ один: Перерасчета не будет, т.к. МКД не был оборудован на 100% ИПУ.
Смотреть все вопросы
