Капитальный ремонт

Кто платит взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД

Кто платит взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД платит собственник помещения в доме, он же отвечает за долги предыдущего владельца помещения. Но есть исключение.

Об этом исключении, а также о том, кто может претендовать на перерасчёт платы за капитальный ремонт, мы расскажем сегодня. Расскажите о статье жителям ваших МКД.


Договор УК с РСО

Что делать УО, если РСО поставляет завышенный объём тепловой энергии Доступно только подписчикам

Что делать УО, если РСО поставляет завышенный объём тепловой энергии

Законодательством установлен ряд правил и ограничений, запрещающих теплоснабжающим организациям поставлять тепловой ресурс в произвольном количестве. Закреплена обязанность теплоснабжающей компании учитывать при выставлении счетов качество поставляемого ресурса.

Это не мешает теплоснабжающим организациям поставлять в многоквартирные дома завышенный объём тепла. Сегодня мы расскажем, как в этом случае управляющей организации защитить свои права.


Деятельность УК

Согласие собственников на обработку персональных данных

Согласие собственников на обработку персональных данных

Считается, для того, чтобы работать с персональными данными собственников, необходимо с каждого из них собрать согласие на обработку персональных данных. Это и верно, и нет, - зависит от ситуации.

Сегодня мы расскажем, в каких случаях согласие на обработку персональных данных нужно получить и что делать, если собственник его не даёт.


Проведение ОСС

Как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников Доступно только подписчикам

Как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников

Как следует из п.п. 1–2 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании обладают не только собственники помещений в МКД, но и уполномоченные ими представители.

Полномочия представителей могут быть основаны на законе, акте уполномоченного органа власти или доверенности. О последнем документе мы поговорим сегодня: вы узнаете, как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников.


Проведение ОСС

Уведомление собственников и ГЖИ об итогах общего собрания собственников

Уведомление собственников и ГЖИ об итогах общего собрания собственников

Вы провели общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, составили протокол. Остался последний шаг – уведомить собственников и орган ГЖН об итогах собрания.

Сегодня мы расскажем, как и в какие сроки нужно сообщить собственникам и ГЖИ результаты решений собрания, какой пакет документов сдать в орган ГЖН.


Сотрудничество

Юбилейная конференция ЦНИС «70 лет в ЖКХ: От нормирования к муниципальной экономике»

Юбилейная конференция ЦНИС «70 лет в ЖКХ: От нормирования к муниципальной экономике»

В новом году ожидаются важные изменения для УО и ТСЖ: введение административной ответственности за ГИС ЖКХ, новых стандартов сервиса, появление прямых договоров между РСО и собственниками.

Наш партнер, «Центр муниципальной экономики» (ЦНИС) проведёт к своему юбилею 20–21 декабря в Москве семинар-конференцию «70 лет в ЖКХ: От нормирования к муниципальной экономике», на которой расскажет об изменениях с 1 января 2018 года и о том, какие нормативы и стандарты нужно соблюдать, чтобы бизнес в ЖКХ работал, как часы.


Содержание МКД

Как проводить перепланировку в многоквартирном доме

Как проводить перепланировку в многоквартирном доме

Если коротко – проводить реконструкцию или перепланировку в многоквартирном доме нужно по закону.

Покажите эту статью собственникам, которых никак не удаётся переубедить. Здесь вы найдёте ссылки на необходимое законодательство и позицию Верховного суда РФ по одной удивительной истории.


Содержание МКД

Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации как юридическому лицу грозит штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.

Мы начинаем цикл статей, в котором расскажем, какие требования пожарной безопасности нужно научиться соблюдать управляющей компании и что будет, если этого не делать.

Сегодня мы напомним вам, что нужно знать о пожарной безопасности в многоквартирном доме.


Взыскание долгов

Что делать УО, если собственник не платит долги за ЖКУ Доступно только подписчикам

Что делать УО, если собственник не платит долги за ЖКУ

С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно. Это незаконно, но сколько верёвочке ни виться – конец неизбежен. За злоупотребление правом пользования коммунальными услугами придётся платить.

В прошлой статье мы рассмотрели порядок предоставления рассрочки долга за коммунальные услуги. Сегодня мы расскажем, что делать управляющей компании, если собственники не платят долги за ЖКУ.


Земельный участок

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом

Если вы думаете, что земельный участок – это земля около вашего дома вон до той дороги, вы не правы. Как говорят учёные, давайте определимся с понятиями. Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая границы и размер, установленные согласно законодательству (ст. 36 ЖК РФ).

Сегодня мы расскажем, как оформить такой земельный участок под многоквартирным домом.


Хотите первыми узнавать о новых полезных материалах?