В новом выпуске программы «ЖКХ: мечты сбываются» Елена Шерешовец рассказала о значимых законах и законопроектах июня. Читайте о том, что с 1 июля изменится в сфере надзора за работой УО и почему руководству компаний нужно уделить внимание вакцинации сотрудников от коронавируса.
22 июня эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян провела онлайн-семинар «Как разрешать конфликты в части содержания и пользования общим имуществом». Разобрали, какие действия нужно предпринять управляющим домами, чтобы ущерб возместил именно тот, кто его нанёс, а не УО.
В 2020 году мы часто писали о требованиях к УО по дезинфекции в МКД и организации удалённой работы сотрудников. Сейчас управляющие домами открыли офисы, работники вернулись на места. Но угроза заболеть COVID-19 и иными инфекциями остаётся. Читайте, как защитить коллектив от вирусов и соблюсти требования по санитарной безопасности в офисе.
Весной законодатели разработали многочисленные законопроекты с предложениями по улучшению НПА в жилищной сфере. В апреле мы выпустили первую часть обзора, но к июню появились новые интересные УО документы. Узнайте, что их авторы считают необходимым изменить в сфере предоставления ЖКУ и управления домами.
Вопрос о статусе апартаментов активно прорабатывают законодатели и обсуждают СМИ. Это важно для УО, управляющих многофункциональными зданиями, где расположены такие помещения. В помощь таким компаниям делаем обзор наших материалов по апартаментам. Читайте, являются ли они жильём, как управлять ими и установить размер платы за содержание, а также как УО взыскать с собственников задолженность за свои услуги.
До 30 мая проходит голосование за объекты, которые в 2022 году благоустроят по проекту «Формирование комфортной городской среды». Конкурс даёт возможность получить бюджетные деньги на обустройство любого общественного пространства. Пригласите жителей домов выбрать понравившиеся объекты в своём городе. Рассказываем, как и зачем УО это сделать.
Бывает, что управляющим организациям или ТСЖ нужно быстро решить проблему или подготовить документ. Например, выяснить детали проведения ОСС или актуализировать договор управления. Когда в штате нет юриста, уточнить это не у кого. Перечислили основные способы, как получить ответы на свои вопросы и найти шаблоны документов.
Генеральный прокурор РФ утвердил обновлённый регламент рассмотрения обращений предпринимателей, поступающих в прокуратуру через портал «Прямая линия для предпринимателей». Этим каналом могут пользоваться и управляющие домами, когда обращаются в ведомство с жалобами, например, на действия органов ГЖН. Читайте, как прокуратура работает с поступившим сообщением и как УО его направить.
В Приморском крае орган ГЖН потребовал от организации продолжить управлять домом, хотя срок действия договора с собственниками истёк, а МКД был исключён из лицензии компании. Ведомство ссылалось на ч. 3 ст. 200 ЖК РФ о непрерывности управления домом. Читайте мнение Верховного суда, нарушает ли подобное требование права УО и должна ли она исполнять такие указания надзорного органа.
Судебная практика по привлечению управляющих домами к административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований постоянно расширяется. С 2018 года УО штрафуют не только за долги перед РСО, но и по другим основаниям. Читайте о них в нашем новом обзоре судебных дел по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.