Негативные комментарии о работе УО, написанные в интернете, СМИ и чатах, часто являются являются голословными и неподтверждёнными. В такой ситуации УО вправе обратиться в суд за защитой деловой репутации. Отвечаем на семь вопросов по данной теме и приводим примеры из судебной практики.
Разбираем судебную практику по вопросам установки в многоквартирном доме камер видеонаблюдения. Читайте, всегда ли в споре о законности монтажа камеры решающим фактором является согласие ОСС. Узнайте, что должны выяснить суды при разрешении таких дел.
Сегодня повсеместно устанавливаются видеокамеры. Записи с них могут использоваться в судебных делах, в том числе где стороной выступают УО или жители. Читайте советы юристов, как правильно приобщить видеоролик к материалам дела и избежать признания его ненадлежащим доказательством.
28 апреля в онлайн-эфире вместе с экспертом Ассоциации «Р1» Ольгой Купченковой обсудили, как управляющим организациям и ТСЖ вместе с собственниками помещений противостоять рейдерскому захвату управления домом и общего имущества в МКД. Рассказываем о некоторых темах мероприятия.
Сделали обзор новых писем Минэка, Минстроя РФ и Росреестра, разъяснений органов ГЖН. Читайте, могут ли ГЖИ при проверке осматривать жилые помещения, какие мероприятия разрешены органам лицензионного контроля и как формируется участок, на котором стоят несколько МКД.
Сделали обзор двух решений Верховного суда России, которые могут быть полезны УО и собственникам при защите их интересов в суде. Читайте, когда потребление ресурса считается безучётным и когда телеграмма является ненадлежащим извещением контролируемого лица о составлении протокола по статье КоАП РФ.
Сделали обзор разъяснений и писем Росреестра, Минстроя РФ и органов ГЖН по вопросам сферы ЖКХ за март 2022 года. Читайте, кто может инициировать ликвидацию ТСЖ, почему исполнители услуг допускают ошибки при расчётах платы за КР на СОИ, можно ли направить в ГЖИ документы ОСС в электронном виде.
Продолжаем говорить о рейдерских захватах многоквартирных домов. Сегодня рассматриваем ситуацию, в которой жителям домов и законно управляющим МКД организациям Астрахани удалось отстоять свои права, доказать фальсификацию документов ОСС и добиться уголовного наказания для должностного лица в органе ГЖН. Читайте подробности.
В связи с трудной экономической ситуацией Правительство РФ внесло изменения в правила проведения надзора в 2022 году. Минэкономразвития России выпустило письмо-разъяснение о том, как будут проходить проверки граждан и юридических лиц, в том числе управляющих домами организаций. Читайте обзор документа.
Юристы правового портала проанализировали судебную практику по арбитражным спорам в сфере соблюдения требований к досудебному урегулированию конфликтов. Делаем обзор их рекомендаций, а также рассказываем о типовых ошибках, которые допускают компании при направлении претензий.