Законодательство в ЖКХ: бесхозные сети, капремонт и данные в ГИС ЖКХ

5914 0
portal_kopiya-min.jpg

Законодатели упростили оформление прав собственности на бесхозные сети, построенные до вступления в силу ГК РФ. Депутаты продолжают разрабатывать проекты для изменений НПА в сфере капремонта и размещения информации в ГИС ЖКХ. Краткий обзор новых инициатив – в субботней подборке.

Коммунальные сети. Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 04.08.2023 № 430-ФЗ об упрощенном порядке оформления прав на сети электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, построенные до 30 декабря 2004 года – до вступления в силу ГК РФ. Новый механизм должен помочь чётко определить, кто отвечает за бесхозную инфраструктуру, построенную более 18 лет назад.

Капремонт. Депутаты подготовили законопроект, которым обяжут подрядчиков страховать проведение работ по капитальному ремонту МКД и устранять нарушения в течение 30 дней с момента предъявления жалоб по его качеству.

«Законопроект позволяет достигнуть двух целей. Первая – оперативно за счёт страховки устранять любые недочёты, допущенные в процессе капремонтов [...]. Вторая цель – создать условия, в которых подрядчикам будет невыгодно плохо работать», – пояснил «Известиям» вице-спикер Госдумы РФ Борис Чернышов.

ГИС ЖКХ. Кабмин внёс в Госдуму РФ законопроект № 416434-8 с изменениями в ЖК РФ и ст. ст. 6, 7 № 209-ФЗ о ГИС ЖКХ. Авторы документа предлагают ужесточить контроль за капремонтом МКД: вести реестр протоколов ОСС о ремонте в домах со спецсчетами, обязать владельцев таких спецсчётов проводить строительный контроль и акты загружать в ГИС ЖКХ.

Также правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела инициативу, обязывающую судебных приставов размещать в ГИС ЖКХ данные об исполнительных производствах в отношении должников по оплате ЖКУ.

Считается, что это поможет соцслужбам принимать решения о назначении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Сейчас сведения о подтверждённой судом задолженности предоставляют УО и РСО по запросам в ГИС ЖКХ. В крупных компаниях на такую работу уходит много времени: они получают сотни и тысячи обращений в день. Узнайте, как автоматизировать эту работу и разгрузить сотрудников.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Реализация прав доступа ЖСК и УО в ГИС ЖКХ если МКД они управляют одновременно

      Всем доброго дня! Прошу помощи специалистов в вопросе реализации доступа в личный кабинет ГИС ЖКХ нашим Жилищно-строительным кооперативом. Дело в том, что наш многоквартирный дом был построен секциями в 1987 году, два подъезда (секция) строились за счет средств ЖСК, оставшиеся два подъезда за счет средств муниципалитета. В эксплуатацию вводились также секции, но адрес дому присвоен единый. С 1987 года способ управления в ЖСК не менялся. УО в свое время ранее нашего ЖСК зарегистрировалась на портале ГИС ЖКХ и привязала адрес дома к своему личному кабинету. На данный момент наше ЖСК в личном кабинете в ГИС ЖКХ не имеет возможности размещать информацию, так как адрес объекта МКД нет возможности подвязать (он уже привязан к личному кабинету УО), УО также отказывается предоставлять доступ, ссылаясь на конфиденциальность информации. Писами обращение в гис ЖКХ с просьбой предоставить доступ, но они ответным письмом ссылаются на то, что домом должна управлять одна организация. Знаем, что есть решения Верховного суда, где ВС допустил наличие двух управляющих организаций как в нашем случае. Поделитесь пожалуйста информацией, кто сталкивался с подобным и как решить данную проблему с доступом?

    • ГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме

      Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.