НПА о ставке пеней 9,5% появится в марте-апреле 2025 года – Минстрой

4687 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

В начале года депутаты продлили полномочия Правительства РФ устанавливать особенности уплаты пеней при долгах за ЖКУ. Но пока кабмин не принял новое постановление, исполнители должны использовать индекс 21%. Минстрой России обещает, что НПА с возвратом к 9,5% появится к середине весны.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расчёт пеней на долг за ЖКУ ведётся исходя из действующей ставки Центробанка РФ. Но с февраля 2022 года этот индекс для ЖКХ был зафиксирован на уровне не выше 9,5%. Правило утратило силу 1 января. На текущий момент этот показатель составляет 21%.

Чтобы вернуть её к индексу начала 2022 года, Госдума РФ приняла Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ, наделяющий Правительство РФ соответствующими полномочиями. И кабмин планирует вернуть пени к 9,5%, о чём Минстрой России в письме от 24.01.2025 № 3523-АЕ/04 проинформировал РСО и других исполнителей ЖКУ:

«Ожидаемый срок принятия постановления Правительства РФ, которым будут установлены особенности начисления пеней за неполное и (или) несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, [...] – март-апрель. При этом действие указанного акта [...] будет распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года».

До этого момента в расчётах должна использоваться установленная ЦБ РФ ставка в 21%. Это подтверждает другое письмо Минстроя России – от 03.02.2025 № 2747-ОГ/00, которым поделилась Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1».

«По закону мы должны сейчас, в февральских квитанциях, начислить по 21%. Хотя понимаем, что пени хотят опять вернуть на значение 9,5%, причём задним числом с начала года», – отметила эксперт. Но, согласно опросу в её канале, более 60% УО и РСО не используют ключевую ставку ЦБ РФ.

Читайте, как ошибки УО влияют на собираемость платы за ЖКУ и взыскание долгов.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?