НПА о ставке пеней 9,5% появится в марте-апреле 2025 года – Минстрой

4587 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

В начале года депутаты продлили полномочия Правительства РФ устанавливать особенности уплаты пеней при долгах за ЖКУ. Но пока кабмин не принял новое постановление, исполнители должны использовать индекс 21%. Минстрой России обещает, что НПА с возвратом к 9,5% появится к середине весны.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расчёт пеней на долг за ЖКУ ведётся исходя из действующей ставки Центробанка РФ. Но с февраля 2022 года этот индекс для ЖКХ был зафиксирован на уровне не выше 9,5%. Правило утратило силу 1 января. На текущий момент этот показатель составляет 21%.

Чтобы вернуть её к индексу начала 2022 года, Госдума РФ приняла Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ, наделяющий Правительство РФ соответствующими полномочиями. И кабмин планирует вернуть пени к 9,5%, о чём Минстрой России в письме от 24.01.2025 № 3523-АЕ/04 проинформировал РСО и других исполнителей ЖКУ:

«Ожидаемый срок принятия постановления Правительства РФ, которым будут установлены особенности начисления пеней за неполное и (или) несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, [...] – март-апрель. При этом действие указанного акта [...] будет распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года».

До этого момента в расчётах должна использоваться установленная ЦБ РФ ставка в 21%. Это подтверждает другое письмо Минстроя России – от 03.02.2025 № 2747-ОГ/00, которым поделилась Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1».

«По закону мы должны сейчас, в февральских квитанциях, начислить по 21%. Хотя понимаем, что пени хотят опять вернуть на значение 9,5%, причём задним числом с начала года», – отметила эксперт. Но, согласно опросу в её канале, более 60% УО и РСО не используют ключевую ставку ЦБ РФ.

Читайте, как ошибки УО влияют на собираемость платы за ЖКУ и взыскание долгов.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?