Закон о ставке пеней и взносах на спецсчёт капремонта вступил в силу

5560 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Опубликован Федеральный закон, которым до 2026 года установлены полномочия Правительства РФ по определению ставки пеней при долгах за ЖКУ. В этом же НПА прописано, что органы МСУ могут передать фонд капремонта МКД со спецсчёта регоператору при собираемости взносов ниже 60%.

Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ вступил в силу с момента официального опубликования. При этом нормы, касающиеся полномочий кабмина, распространяют действие на отношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Согласно НПА, Правительство России снова может менять правила начисления:

  • пеней при неполном или несвоевременном внесении платы за ЖКУ и взносов на капремонт;
  • неустойки за долги юрлиц и ИП по договорам газо-, энерго-, тепло- и водоснабжения, водоотведения и об обращении с ТКО;
  • штрафов в случае просрочки платежей по соглашениям о монтаже, о замене или об эксплуатации приборов учёта.

Ожидается, что кабмин снова установит правило, прописанное в ПП РФ № 474, и с 1 января 2025 года пени и штрафы нужно будет рассчитать по ставке 9,5%, а не согласно действующей ставке ЦБ РФ.

Также № 6-ФЗ поднял с 50% до 60% минимальную планку собираемости взносов на капремонт в домах со спецсчётами (ч. ч. 8, 10 ст. 173 ЖК РФ). При недостижении этого показателя собственникам отводится пять месяцев на погашение долга, а затем орган МСУ передаёт фонд региональному оператору без учёта мнения жителей МКД.

Читайте, в каких ещё случаях орган местного самоуправления в одностороннем порядке вправе изменить способ формирования ФКР дома.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3111
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?