КС РФ разрешил регистрироваться по месту пребывания в апартаментах

2988 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Вопрос проживания в апартаментах сдвинулся с мёртвой точки: Конституционный Суд России рассмотрел отказ органов власти зарегистрировать семью в них и установил противоречие в законодательстве. Он предписал внести изменения в НПА и определил временный порядок оформления граждан в таких помещениях.

Приехавшая в Северную столицу семья планировала зарегистрироваться на пять лет в апартаментах, принадлежавших матери супруга. Но ведомства, а за ними и суды отказали: нельзя прописаться на нежилой площади. ВС РФ отказался пересматривать спор (дело № 78-КАД24-23-К3).

Высший суд принял жалобу на такую ситуацию и согласился, что в законе никак не учтены жизненные реалии – апартаменты, имея коммерческий статус, по характеристикам сходны с квартирами. Граждане фактически в них проживают. При этом в НПА не прописан порядок регистрации в таком жилье, что ограничивает права россиян на свободный выбор места пребывания и частной собственности.

КС РФ в итоге решил, что дело заявительницы подлежит пересмотру, а законодатели должны внести изменения в НПА, а пока он установил временный порядок регистрации по месту пребывания в апартаментах (постановление КС РФ от 04.02.2026 № 4-П).

Сделать это может собственник помещения и члены семьи, близкие родственники – с его письменного согласия. К заявлению необходимо приложить подтверждение, что апартаменты сходны по характеристикам с квартирой и пригодны для проживания. Орган учёта должен выдать свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Такой документ не даст приоритета при поступлении в школу или детский сад, оформить апартаменты как место постоянного жительства по-прежнему нельзя. Также решение суда не меняет ситуацию с оплатой ЖКУ в таких помещениях.

Читайте об отличиях апартаментов от квартир и особенностях управления ими.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

22211
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.