В новом обзоре практики ВС РФ – споры об отоплении и взыскании долгов

9 0
Oblojkadlyaportala-2026-10-19T090659.511.png

Президиум Верховного Суда России утвердил третий в текущем году обзор своей практики. В него вошли выводы инстанции по 51 делу и ответ на один процессуальный вопрос. Среди них – споры об оплате отопления, использовании общего имущества под рекламу и ошибках приставов при списании долгов с однофамильцев.

Обзор ВС РФ от 14.10.2026 № 3 содержит решение по спорным начислениям за теплоснабжение (п. 6). Как указано в документе, взимание платы с собственника жилого дома производится только за фактически приобретённый объём и лишь за отапливаемые площади.

В отношении помещения, в котором отсутствуют батареи и подтверждена невозможность подачи в него теплоэнергии, плата не может быть взыскана.

В п. 16 документа также речь идёт о рекламных конструкциях – компания разместила баннер на крыше здания без согласования с органом местного самоуправления, и администрация потребовала его убрать. ВС РФ подтвердил, что муниципалитет вправе устанавливать свои правила в данной сфере.

В п. 10 изложены выводы инстанции по вопросу взыскания средств со страховой пенсии должника, для которого она единственный источник дохода. Также суд дал разъяснения по порядку назначения административных наказаний за совершение нескольких правонарушений по КоАП РФ.

Согласно п. 34 Обзора, ФССП приписала долг по исполнительному производству человека, у которого совпали с неплательщиком фамилия, имя и отчество, а также дата рождения. При этом сведения о двойниках были в базе приставов. ВС РФ отметил, что при наличии совпадающих данных служба должна была исправить ошибку: её бездействие незаконно.

Дело, описанное в п. 11 Обзора, касается использования общего имущества. Один из совладельцев нежилого здания требовал от другого снять баннеры арендаторов с фасада. Читайте обзор спора и узнайте, можно ли отказаться от сложившегося порядка монтажа вывесок.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.