Вопрос регистрации в апартаментах рассмотрит Конституционный Суд РФ

Конституционный Суд России принял к рассмотрению жалобу на отказ органов МВД и суда во временной регистрации семьи в апартаментах. Заявительница указала на то, что это несоблюдение принципа равенства и ограничение свободы выбора места жительства.

Апартаменты считаются нежилым помещением, и к проживающим в них гражданам не применяются положения ЖК РФ. Законодатели с 2021 года пытались решить ситуацию со статусом этих площадей, но проект НПА так и не был принят.

Приехавшая в Северную столицу семья планировала выполнить требование закона – зарегистрироваться по месту пребывания. Супруга подала соответствующие документы в МВД, но получила отказ, поскольку с мужем и детьми планировала жить у родственника в апартаментах.

Ведомство указало, что это нежилое помещение и регистрироваться в нём можно только через администрацию гостиницы. Суды трёх инстанций поддержали решение МВД, сославшись на приказ от 31.12.2017 № 984 с правилами регистрационного учёта граждан (постановление Третьего КСОЮ от 24.01.2024 по делу № 88а-2692/2024). Верховный Суд России отказался пересматривать спор (от 14.10.2024 № 78-КАД24-23-К3).

Тогда истцы обратились в КС РФ с жалобой на нарушение ст. ст. 19, 27, 35 Конституции:

• принципа равенства – жители апартаментов не могут в них зарегистрироваться, в отличие от граждан в квартирах и гостиницах;
• свободы выбора места жительства – государство мешает выбирать, где остановиться;
• право собственности – владельцы апартаментов не могут полноценно ими распоряжаться.

Конституционный Суд России принял жалобу к рассмотрению: возможно, своим решением он сдвинет вопрос о статусе апартаментов с мёртвой точки, обязав законодателей устранить нарушения прав собственников таких площадей.

Читайте, как УО правильно установить размер платы за содержание апартаментов.