Полезные УО и ТСЖ материалы с семинаров и конференций за 2024 год

4600 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

На новогодних каникулах предлагаем вам освежить знания и проверить, обо всех ли важных изменениях и новостях в сфере ЖКХ за 2024 год вы слышали. В помощь УО и ТСЖ собрали материалы с мероприятий Ассоциации «Р1» за прошедший год: проверьте, не пропустили ли чего важного.

2024 год Ассоциация «Р1» открыла 24 января онлайн-семинаром, на котором эксперты проанализировали НПА за конец 2023 – начало 2024. Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец рассказали о принятых изменениях, сроках их вступления в силу и влиянии на управление МКД.

8 февраля Борис Валит онлайн рассказал о правилах постановки бизнес-целей и разъяснил, зачем УО их ставить.

➡️ Смотреть видеозапись

26 февраля и 28 июня эксперт Ассоциации «Р1» Ольга Беленькая на двух онлайн-семинарах разбирала важные законопроекты, НПА и актуальную судебную практику в ЖКХ.

26 марта Алексей Симоненко онлайн рассказал о нюансах взыскании долгов за ЖКУ с банкротов. Мы обсудили разные случаи предъявления требований к неплательщикам.

Центральным событием года стала IV Весенняя конференция по управлению МКД, которая 16-18 мая прошла в Калининграде. Эксперты Ассоциации «Р1» вместе с представителями УО и ТСЖ обсудили:

  • положительные инициативы и изменения в сфере ЖКХ;
  • лицензирование и требования к работе УО;
  • развитие компаний и улучшение качества услуг.

15-17 августа в Нижнем Новгороде состоялись традиционные бизнес-игры. УО из разных регионов участвовали в тренинге о тактике поведения в сложных переговорах, о развитии гибкости и умения действовать нестандартно.

29 и 30 августа Ирэн Парсамян провела двухдневный онлайн-курс о нюансах ОСС. Она начала обучение с азов, а во второй день проанализировала практику, чтобы УО и ТСЖ знали, как нужно провести общее собрание, чтобы впоследствии оно не было оспорено.

16 октября на отдельном онлайн-семинаре мы обсудили Федеральный закон от 10.06.2023 № 298-ФЗ о платёжных агентах. Ирэн Парсамян рассказала, какую информацию предоставлять в реестр, когда УО и ТСЖ получают статус ПА и как от него отказаться.

Борис Валит в течение года проводил бесплатные онлайн-занятия:

Отдельным блоком стоят занятия управляющих домами по ГИС ЖКХ. Так, в апреле, после появления приказа № 79/пр о системе, эксперт Маргарита Кобко провела бесплатный онлайн-семинар по этой теме. Она разобрала приказ и рассказала, как с 1 сентября изменится работа по размещению информации.

Также она провела пять групповых онлайн-курсов для управляющих организаций и ТСЖ – обучение прошли как начинающие знакомиться с системой сотрудники, так и имеющие опыт заполнения ГИС ЖКХ.

Завершился наш 2024 год VIII Итоговой конференцией по управлению МКД в Москве. 12-13 декабря УО, ТСЖ и эксперты обсудили произошедшие за год изменения в сфере ЖКХ.

➡️ Материалы с конференции

РосКвартала и Ассоциация «Р1» уже запланировали на 2025 год мероприятия для управляющих домами: открыта регистрация на Весеннюю и Итоговую конференции, бизнес-игры, курсы по ГИС ЖКХ. Чтобы не пропускать обучение, эфиры и семинары, подпишитесь на наш телеграм-канал и «ЖКХ События».

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Защита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020

      Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).

    • Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.

      Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.