Комитеты Госдумы России продолжают активно работать с проектами законов в сфере ЖКХ. Депутаты рекомендовали утвердить в первом чтении поправки в ЖК РФ о взносах на капремонт и планируют рассмотреть предложение запретить УО ночью шуметь в МКД. Об этих и других изменениях – в нашем обзоре за неделю.
25 июня вступили в силу постановление Правительства и приказ Минстроя России о перепланировках и переустройстве помещений в многоквартирных домах. Теперь для согласования работ собственникам необходимо использовать новые формы заявлений. Ранее действовавший НПА с образцами таких документов утратил силу.
В Аналитическом центре при Правительстве РФ прошло обсуждение проекта правил взаимодействия операторов и управляющих организаций при размещении в доме сетей. В нём приняли участие рабочие группы в сферах связи и информационных технологий, строительства и ЖКХ. Также в дискуссию пригласили и экспертов.
В апреле КС РФ определил, что собственники не вправе запретить юрлицу установить на фасаде дома табличку с обязательной информацией. Суд указал: предприниматели не должны платить за их размещение. В конце мая ВС РФ уточнил правила согласования таких вывесок.
Минстрой России актуализировал формы заявлений для согласования гражданами переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах. Приказ 16 мая зарегистрирован в Минюсте РФ. Он вступит в силу после того, как утратит силу постановление Правительства РФ от 2005 года с аналогичными образцами документов.
1 мая вступил в силу новый ГОСТ с терминами и правилами озеленения фасадов, в том числе многоквартирных домов. В стандарте прописаны технические и экологические требования к такому благоустройству, а также определено, к каким объектам его относить при планировании ремонта и содержания.
1 мая вступил в силу новый национальный стандарт – с правилами обследования и мониторинга технического состояния домов, в том числе для реконструкции, капремонта и сноса здания. Документ принят взамен ранее действовавшего ГОСТ 31937-2011.
Летом в регионах приступают к ремонтам МКД. Эксперт предложил утвердить единую методику расчётов стоимости капремонта для регионов. В Ярославской области власти решают судьбу миллиардов, лежащих на спецсчетах, а Фонд развития территорий ждёт окончания инвентаризации лифтов в России. Подробности – в воскресном обзоре.
Конституционный Суд РФ проанализировал спор ТСЖ и арендатора помещения о размещении на фасаде МКД информационной вывески. Согласно позиции КС РФ, требовать за это плату нельзя даже при наличии решения ОСС: общее собрание может только определить правила монтажа таблички, её форму и содержание.
В Общественной палате при Минстрое РФ предложили установить минимальную стоимость договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в МКД, а в Госдуме РФ считают, что необходимо пересмотреть методические указания по расчёту платы за ТОиР газового оборудования.
