Инициативы недели: работа коллекторов в ЖКХ и отмена лицензий УО
В сфере ЖКХ на этой неделе законодатели, эксперты и поставщики ЖКУ обсуждали две инициативы. РСО предложили разрешить коллекторам и дальше работать с долгами потребителей по договорам комиссии. А общественный совет при Минстрое РФ считает, что пришло время отменить лицензирование УО.
Коллекторы в ЖКХ. Ассоциация РСО попросила Правительство РФ не запрещать поставщикам ЖКУ заключать договоры комиссии с коллекторами на взыскание долгов с потребителей. Минстрой России поддержал предложение, подготовив поправки к принятому в первом чтении законопроекту.
В комитете Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ выступили против того, чтобы всё-таки разрешить исполнителям ЖКУ привлекать коллекторские агентства к работе с должниками. Председатель комитета Галина Хованская считает, что законопроект следует оставить без изменений.
Председатель комитета СФ России по конституционному законодательству Андрей Клишас считает, что инициативу Минстроя РФ и поставщиков коммунальных ресурсов можно поддержать в случае, если появятся действенные механизмы защиты населения от давления на них со стороны коллекторов.
Отмена лицензий УО. Также в Госдуме РФ не поддержали предложение отменить лицензирование управляющих домами организаций, высказанное комиссией по ЖКХ общественного совета при Минстрое РФ. Авторы инициативы считают, что получение лицензии можно заменить на обязательное вступление УО в саморегулируемые организации. Тогда именно СРО будут контролировать работу управляющих МКД, а не орган ГЖН.
Зампредседателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев считает, что отменять лицензирование УО рано. Сейчас жители и Советы МКД ещё недостаточно активно включаются в управление домами, поэтому говорить саморегулировании сферы преждевременно.
Класс энергоэффективности. Минэкономразвития РФ планирует разработать законопроект, в котором обяжет собственников при продаже помещений или их сдаче в аренду указывать в документах класс энергоэффективности здания. Это позволит покупателям оценить предстоящие расходы на ЖКУ: чем выше класс энергоэффективности дома, тем меньше потребители платят за ресурсы, особенно за отопление.
Следите за новостями в сфере ЖКХ на нашем портале, а также присылайте свои новости на smi@roskvartal.ru.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
Правила"Это позволит покупателям оценить предстоящие расходы на ЖКУ: чем выше класс энергоэффективности дома, тем меньше потребители платят за ресурсы, особенно за отопление." Сомнительное утверждение. Провела сравнение платежек за отопление 2-х рядом стоящих домов, различие в которых только в утеплении фасада. Экономия в оплате отопления ничтожна - жители утепленного дома платят в месяц на 10коп меньше с 1 кв.м общей площади при расчетной плате отопления по факту 2020 г. 25р за 1 кв.м общей площади помещения. Экономия 4 %, вроде неплохо, но ... Окупаемость утепления фасада при площади МКД 3286 кв.м растянется на 688,4: экономия в год 0,1 р/кв.м*3286кв.м*12мес=3943,2р; стоимость утепления фасада площадью 2300 кв.м * 1200 р/1 кв.м =2 714 400р; 2 714 400р/3943,2р=688,4 года. Даже если участвовать в программе энергосберегающего ремонта с возвратом 80% затраченных средств, это все равно за гранью разумного срока =138 лет. Теплоузелы с теплосчетчиком,но без автоматики по погоде. Если еще добавить за установку автоматики 300 тыс.(min), то все 200 лет. Смысла нет сосвем. Причем, если РСО не будет давать норматив по t и давлению теплоносителя, то утепление стен не добавит комфорта, проверено. :(