Ошибка УО в начислении платы за КУ привела к долгам жителей МКД

3725 0

Одна из управляющих организаций Барнаула пытается взыскать с жителей МКД 15 миллионов рублей долга за воду. Собственники отказываются платить, поскольку долг появился из-за того, что в доме не было общего счётчика воды, а УО начисляла людям плату с учётом показаний ИПУ, что противоречило закону.

Задолженность перед местным «Водоканалом» возникла ещё в 2012 году. Тогда управляющая организация неправильно начисляла жителям МКД плату за воду. Проблема была в том, что собственники установили в квартирах индивидуальные приборы учёта, при том что общедомовых приборов в нескольких домах не было. По правилам тех лет при отсутствии общедомовых счётчиков жители МКД должны были платить по нормативу, а УО начисляла им плату по показаниям ИПУ.

Жители МКД, которых коснулась проблема, отказываются платить, поскольку считают, что огромная задолженность возникла не по их вине, а из-за плохой работы управляющей организации. Кроме того, долгу уже 7 лет, а срок давности для взыскания задолженности – 3 года. Но правило о сроке исковой давности не может быть применено, пока каждый собственник не обратится в суд. До этого УО может спокойно продолжать присылать должникам платёжки с долгами, здесь нарушения закона нет.

Управляющим организациям стоит обратить внимание на то, какие проблемы может вызвать отсутствие в МКД общедомовых счётчиков. Больше о правильной работе с приборами учёта и сроках их поверки читайте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Взыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома

      Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?

    • Должники в МКД.

      В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?