Совфед РФ: нужно создать для УО сервис получения сведений о должниках
Минстрой России советует организациям при взыскании долгов за ЖКУ в отсутствие данных о неплательщике использовать право запросить такие данные через суд. Тем временем Совет Федерации РФ рекомендует ведомству совместно с Росреестром создать сервис для получения компаниями сферы ЖКХ таких сведений из ЕГРН.
Минстрой России в письме от 18.05.2023 № 28344-КМ/14 дал разъяснения, как исполнителям жилищно-коммунальных услуг взыскивать долги, если у компаний нет сведений об ответчике, а получить ПДн, заказав выписку из ЕГРН, с 1 марта невозможно.
Ведомство сослалось на Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ: в ст. 60 АПК РФ и ГПК РФ прописали возможность подать исковое заявление и заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате ЖКУ без указания данных о неплательщике.
«Если организации ЖКХ неизвестны ФИО и идентификатор гражданина-должника, то указанные сведения получаются судом самостоятельно согласно п. 3 ч. 2 ст. 124 и п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ», – отметил Минстрой РФ в письме. – «Рассматриваются различные способы оптимизации процесса получения организациями ЖКХ сведений о ФИО и идентификаторах указанных граждан для проведения претензионно-исковой работы».
Комитет Совфеда РФ по экономической политике такое решение уже нашёл: он рекомендует Минстрою РФ и Росреестру создать сервис для получения УО информации из ЕГРН для работы с должниками. В то же время сенаторы считают необходимым установить административную или уголовную ответственность для управляющих домами за неправомерное использование полученных ПДн.
Вопрос взыскания долгов в ситуации, когда у УО и ТСЖ нет персональных данных собственника, мы обсуждали на онлайн-семинаре в мае. Узнайте советы юриста, как ускорить работу по взысканию долгов и повысить её эффективность.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
Правила"сведения получаются судом самостоятельно" - хорошо, это может быть сработает при взыскании задолженности , а ведение реестра собственников для проведения собрания, тут как быть???