Ставка для пеней снизится, а порог собираемости на капремонт вырастет
Госдума России продлила полномочия Правительства РФ, позволяющие сохранить ставку для расчёта пеней и штрафов за неоплату ЖКУ на уровне не более 9,5%. Кабмин должен принять соответствующее постановление. Также депутаты утвердили повышение обязательного процента собираемости взносов на спецсчета капремонта МКД.
Законопроектом № 557516-8 продлевается право Правительства России регулировать уровень ключевой ставки для жилищно-коммунальной сферы. Он принят сразу во втором и третьем чтении . Как указал Минстрой РФ, её снова снизят до 9,5%, а ранее выставленные пени с действующими 21% признают недействительными.
UPD. Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ вступил в силу со дня его официального опубликования.
«Делаем это, чтобы предотвратить рост задолженности и ухудшение положения людей, которые оказались в трудной жизненной ситуации», – подчеркнул Сергей Пахомов, председатель отраслевого комитета Госдумы РФ.
Пониженный индекс будет действовать в ЖКХ до конца 2026 года. Для окончательного решения новый закон должен подписать президент, а кабмин – принять соответствующее постановление взамен утратившему силу ПП РФ № 1681.
Также законопроектом № 557516-8 изменят минимальный порог собираемости взносов на спецсчёт капремонта МКД. При его недостижении орган МСУ вправе перевести фонд в общий котёл (ч. 10 ст. 173 ЖК РФ). Сейчас он составляет 50%. Изначально авторы инициативы предлагали повысить этот показатель до 80%. В итоговой версии документа установлен индекс в 60% от начисленных взносов.
«Наша задача – стимулировать граждан соблюдать финансовую дисциплину применимо к сохранению в нормальном состоянии собственного жилья», – отметил Сергей Пахомов.
Читайте, в каких ещё случаях орган МСУ вправе вернуть средства капремонта со спецсчёта в общий котёл вопреки воле жителей.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаПредпринимают все, чтобы препятствовать ТСЖ, ЖК расходовать средства спецсчета на кап ремонт. Очень удобно, забрать в общий "котел" или давать возможность банкам использовать накопленные денежные средства в своих коммерческих целях. Банки наживаются как обычно, платят 1-1,5 процентов годовых на денежные средства, находящиеся на спец счетах.
Специальный счёт выбирают, потом не платят и возвращаются в "общий котёл" с долгами, так как владелец спецсчёта ТСЖ или УК потратила деньги на ремонт, который нельзя назвать капитальным. Соответственно собственникам выставляются огромные задолженности. Вывод: семь раз отмерь, один раз отрежь. Не нужно было вообще браться затевать спецсчёт на доме, если опыта и знаний не хватает...