В Минстрое обсудили проект о списании с УО безнадёжных долгов граждан
В Минстрое России прошло обсуждение законопроекта о списании с УО и ТСЖ безнадёжных долгов перед РСО. Подобные предложения звучали и раньше: теперь проект изменений в ЖК РФ перед внесением на рассмотрение депутатам решили тщательно проработать вместе с представителями отрасли.
В ситуациях, когда управляющая организация вынуждена списать неоплаченные начисления жителя дома за ЖКУ, она всё равно остаётся должна их РСО. Поставщик ресурса вправе взыскивать подобные суммы через суд, и из-за задолженности УО может остаться без лицензии (ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ, ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
В марте 2024 года инициатива об освобождении компаний от таких долгов уже вносилась в Госдуму России (№ 575490-8). Но год спустя документ был отозван.
В мае 2025-го Минстрой РФ начал готовить новый проект НПА об освобождении управляющих организаций от задолженности перед РСО в случаях, когда:
- она по документам ФССП признана безнадёжной;
- исполнителем коммунальных услуг являются УО, ТСЖ или кооператив.
Сомнительные долги населения закладываются в тарифы предприятий тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и в сфере обращения с ТКО. Авторы проекта НПА предлагают ограничить списание задолженности суммой заложенного объёма резерва по этому направлению.
15 сентября в ведомстве прошло совещание по данному документу. Представители РСО и эксперты отметили, что проект НПА ещё нуждается в доработке, в том числе нужно согласовать предложенные нормы с Налоговым и Гражданским кодексами РФ. По итогам обсуждения Минстрой России соберёт с участников предложения, чтобы учесть их в законопроекте.
Следите за новостями на портале и читайте, как УО и РСО взыскать задолженность с банкротов.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаНаше ТСЖ"Дениса Давыдова 1" судиться с РСО.С РСО прямые расчеты. Молчали 18 лет. Прислали списки должников . 80% долги по одному руб.и 0,75коп.Суды на стороне РСО.Печально.