Верховный суд РФ в одном из дел подтвердил, что для сбора адресов электронной почты и номеров телефонов компании не должны получать согласие на обработку персональных данных. Они не являются уникальными, а их совокупность без других сведений не позволяют идентифицировать конкретного человека.
Нейросети и беспилотники уже широко используются компаниями сферы ЖКХ: мы уже обсуждали примеры на семинарах и в статьях. Приглашаем представителей УО продолжить диалог и обмен практиками на «Роуд-шоу: Моя страна», которое пройдёт в рамках II Всероссийских игр «Умный город. Живи спортом».
К 2025 году в России необходимо заменить почти 93 тысячи лифтов, отработавших свой срок. Чтобы это сделать, органы власти различного уровня ищут источники финансирования таких работ, в том числе в МКД. Одним из действенных способов заменить оборудование даже при отсутствии денег в фонде капремонта дома – факторинг.
Одну компанию, в том числе управляющую организацию, проверяют сразу несколько надзорных органов, и у каждого свои правила проведения контрольных мероприятий. Торгово-промышленная палата РФ выступила с инициативой привести к единым правилам порядок подачи бизнесом возражений на решения органов надзора.
Законодатели работают над разграничением аренды жилья и хостелов в МКД, а также предлагают упростить пролонгирование концессионных соглашений в ЖКХ. Россияне стали производить меньше мусора, а в «Разговоры о важном» в школах хотят ввести вопросы оплаты ЖКУ. Об этих и других темах за неделю – в нашем обзоре.
.jpg "Неделя в ЖКХ: аренда квартир, концессии и снижение объёмов мусора")
Госдума РФ на каникулах, но отдельные депутаты и ведомства продолжают работать над новыми НПА. Так, Минстрой РФ готовит обновление сводов правил с требованиями к доступности зданий для маломобильных граждан. Кабмин вынес на рассмотрение законопроект с поправками в закон о ГИС ЖКХ. Подробнее – в субботнем обзоре.
Правительство РФ разработало проект нового закона с ужесточёнными правилами контроля за капремонтом в МКД со спецсчетами. Депутаты Госдумы РФ положительно оценивают инициативу, считая, что НПА решит многие проблемы в этой сфере, в том числе уменьшит количество поддельных протоколов ОСС о таких работах в доме.
1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД, коттеджных посёлках и комплексах с апартаментами. Эксперты сферы ЖКХ по-разному оценивают новые нормы и их применение на практике.
Центробанк России во второй раз за последний месяц повысил ключевую ставку. 21 июля она выросла с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа – сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходимо использовать ставку 9,5%.
Верховный суд РФ включил в обзор практики № 2 за 2023 год спор о взыскании задолженности за содержание общего имущества в коттеджном посёлке. Он указал, какие обстоятельства должны исследовать инстанции, чтобы взыскать с собственника земли плату за работы и услуги управляющей посёлком организации.
