На прошедшей неделе кабмин скорректировал нормы Правил № 491 о составе общего имущества МКД, а депутаты в первом чтении приняли проект НПА, касающийся регоператоров капремонта. Об этих и других законодательных инициативах – в субботнем обзоре.
Многие УО по всей стране для общения с собственниками используют мобильные приложения – свои разработки или представленные на рынке. Это помогает наладить прямой контакт с жителями МКД, получать показания ИПУ и оперативную информацию о недочётах в доме, а иногда – принимать платежи и проводить ОСС.
Стартовала осенняя сессия Госдумы РФ. Комитет по строительству и ЖКХ на первом заседании рассмотрел инициативы, подготовленные депутатами в течение лета, в том числе об управлении аварийными домами и о формах отчётности УО перед собственниками в МКД.
С марта 2025 года начнут действовать новые нормы Правил № 354 по отоплению. Правительство РФ установило, какие данные по площади помещений брать за основу при начислениях и как рассчитывать плату за теплоснабжение, если вышел из строя общедомовой прибор учёта.
С 1 июля 2024 года во всех регионах страны, кроме Санкт-Петербурга, выросли тарифы на коммунальные услуги, но россияне отметили, что индекс роста зависит от субъекта. В Минстрое и Госдуме РФ это объяснили инфляцией, а также различиями в местных бюджетах и состоянием инфраструктуры.
На совещании у зампреда Правительства РФ Дмитрия Патрушева законодатели обсудили реализацию реформы обращения с твёрдыми коммунальными отходами, государственную информационную систему учёта ТКО и создание инфраструктуры для их переработки. По итогам диалога Минприроды, ФАС России и РЭО получили новые задачи
Половина сентября позади: за это время мы и Ассоциация «Р1» уже провели несколько полезных для УО, ТСЖ и кооперативов эфиров: по ГИС ЖКХ, изменениям в процессе взыскания долгов за ЖКУ и об особенностях авторского права. И не останавливаемся ни на минуту – присоединяйтесь к трансляциям.
В сентябре законодатели больше говорят о старых инициативах в ЖКХ: новых пока не так много. Кабмин утвердил изменения в расчётах платы за отопление, Росстандарт – очередной ГОСТ. Тем временем Ростехнадзор начал работу по скорректированному порядку ведения реестра лифтов. Подробнее – в обзоре новостей за неделю.
Минстрой России новым приказом утвердил рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Документ опубликован 6 сентября 2024 года. Он заменит аналогичный НПА от 25.09.2018 № 618/пр и позволит унифицировать подходы к долгосрочному планированию региональных программ капремонта.
Вице-спикер Госдумы России Борис Чернышов предложил ввести штрафы за сбор избыточных сведений о гражданах, в том числе при регистрации в личных кабинетах и приложениях. Для УО, ТСЖ и кооперативов же это один из способов пополнить базу ПДн в условиях закрытия данных в ЕГРН.
