Открытие юридической службы РосКвартала
Уважаемые коллеги, хотим анонсировать открытие нового направления в компании РосКвартал - юридической службы. Эта служба создаётся специально для удовлетворения потребностей управляющих компаний и товариществ в юридических вопросах.
Наш юрист будет отвечать на все ваши вопросы, анализировать предоставленные документы (договоры управления, протоколы ОСС, предписания ГЖИ), помогать в составлении документации управляющих компаний и товариществ. Также юрист будет давать разъяснения по различным сложным ситуациям, возникшим в связи с проверками ГЖИ, судебными разбирательствами или спорными ситуациями с собственниками помещений в МКД.
Первый месяц наша юридическая служба будет работать бесплатно. Вы можете присылать свои вопросы на электронную почту или задавать их непосредственно в блоге в виде комментариев к статье или в специальной форме в режиме онлайн диалога.
Ответы на вопросы будут высланы вам на электронную почту или выложены в блоге в виде поста. Ответы на вопросы, которые не требуют глубокого изучения и анализа, можно будет получить также в режиме онлайн в виде диалога, если они заданы в специальном диалоговом окне на сайте компании или в блоге.
Также мы хотим понять, какие потребности у управляющих компаний и товариществ существуют с юридической точки зрения. Поэтому, уважаемые коллеги, присылайте нам также свои предложения по поводу того, что бы вы хотели ожидать от юридической поддержки, в каких вопросах вам нужна помощь специалиста, насколько вообще насущна тема с юридической поддержкой.
На основе ваших предложений мы сформируем несколько пакетов услуг, которые будем возмездно предоставлять по запросу управляющим организациям и товариществам.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа23 сентябряЗащита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020
Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).
- Есть ответноябрь'21
Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.
Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.
Что вы об этом думаете?
ПравилаЗдравствуйте, в дополнение к моему письму: от14 января. Собственник в другой квартире проживает неделю и уезжает по месту постоянного проживания, Отсутствует в этой квартире более 5 дней подряд УК не считает его временно отсутствующим, и отказывает в перерасчете за ТКО выставляет счет без перерасчета , как на собственника, жилого помещения,считая что в квартире нет постоянно и временно проживающих.
Здравствуйте, Татьяна. У Собственника жилого помещения две квартиры, в одной он проживает постоянно и платит за услуги по обращению с ТКО в ТСЖ по месту регистрации и постоянного проживания. В другую квартиру приезжает один, два раза в квартал, где оплачивает все ЖКУ, Можно ли считать его временно отсутствующим в этом жилом помещении для перерасчета за вывоз ТКО. Права ли УК отказавщая ему в перерасчете за вывоз ТКО на период его отсутствия в жилом помещении.
Здравствуйте! УО заключила договор со специализированной организацией на проведение экспертизы ВДГО.На основании предписания прокуратуры.Затраты хотят включить в квитанцию по содержанию отдельной строкой. Законно ли это?